Vendu
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Magnifique Canut rénové avec goût
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS
Dans le 1er arrondissement de Lyon, en plein cœur des pentes de la Croix-Rousse, l’agence NOVEA IMMOBILIER a le privilège de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 88 m² carrez situé au 2ème étage et disposant d’une belle luminosité avec sa double orientation nord-ouest / sud-est (traversant).
L’ENVIRONNEMENT
Idéalement situé, dans le calme des pentes de la Croix-Rousse, à quelques pas seulement du Jardin des Plantes et son amphithéâtre des Trois Gaules, vous avez le choix : arpentez les rues des pentes, en passant par le jardin de la Grande-Côte et son point de vue incroyable sur la ville, pour arriver en 10 minutes seulement sur la place de la Croix-Rousse, coeur de ce quartier lyonnais si particulier animé par ses nombreux commerces. Et si pour changer vous souhaitez vous balader sur la Presqu'île ? Descendez sur la place des Terreaux en 10 minutes également, et profitez des nombreux bars et restaurants de cette place emblématique lyonnaise, avant de vous diriger vers la rue du Président Édouard Herriot pour une petite virée shopping peut-être ?
Idéal on vous dit !
L’APPARTEMENT
Arrivé au 2ème étage (avec ascenseur), poussez la porte d’entrée de cet ancien canut disposant donc d’une très belle hauteur sous plafond et de beaucoup de cachet (avec notamment son plafond à la française).
Après avoir emprunté le couloir d’entrée, découvrez la première pièce principale composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger (aménagée et équipée), avec sa cheminée ancienne et son mur en pierres apparentes, d’un très beau volume (superficie : 26 m2). Cette pièce, lumineuse, vous permet d’accéder également à la salle de bain (3 m2) disposant de sa propre fenêtre ainsi qu’à un WC indépendant.
Gardez le contact avec vos invités depuis la cuisine en les installant dans le salon, deuxième pièce principale de cet appartement, dans lequel on retrouve le charme des pierres apparentes. Cette pièce, tout aussi lumineuse, et d’une superficie équivalente (26 m2), permet d’accéder aux 2 chambres : la première, en mezzanine, possède une superficie de 11 m2; la deuxième (12 m2) est accessible directement depuis le salon et dispose du charme de l’ancien avec son sol en tomettes rouges !
Une cave vient compléter ce bien.
Mariage de l’ancien et du contemporain, avec sa cuisine ouverte et ses pierres apparentes, sa chambre en mezzanine et ses tomettes, et bien sûr son plafond à la française : venez découvrir cet appartement idéalement situé dans lequel vous vous sentirez immédiatement comme chez vous !
Je vous invite à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Dans le 1er arrondissement de Lyon, en plein cœur des pentes de la Croix-Rousse, l’agence NOVEA IMMOBILIER a le privilège de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 88 m² carrez situé au 2ème étage et disposant d’une belle luminosité avec sa double orientation nord-ouest / sud-est (traversant).
L’ENVIRONNEMENT
Idéalement situé, dans le calme des pentes de la Croix-Rousse, à quelques pas seulement du Jardin des Plantes et son amphithéâtre des Trois Gaules, vous avez le choix : arpentez les rues des pentes, en passant par le jardin de la Grande-Côte et son point de vue incroyable sur la ville, pour arriver en 10 minutes seulement sur la place de la Croix-Rousse, coeur de ce quartier lyonnais si particulier animé par ses nombreux commerces. Et si pour changer vous souhaitez vous balader sur la Presqu'île ? Descendez sur la place des Terreaux en 10 minutes également, et profitez des nombreux bars et restaurants de cette place emblématique lyonnaise, avant de vous diriger vers la rue du Président Édouard Herriot pour une petite virée shopping peut-être ?
Idéal on vous dit !
L’APPARTEMENT
Arrivé au 2ème étage (avec ascenseur), poussez la porte d’entrée de cet ancien canut disposant donc d’une très belle hauteur sous plafond et de beaucoup de cachet (avec notamment son plafond à la française).
Après avoir emprunté le couloir d’entrée, découvrez la première pièce principale composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger (aménagée et équipée), avec sa cheminée ancienne et son mur en pierres apparentes, d’un très beau volume (superficie : 26 m2). Cette pièce, lumineuse, vous permet d’accéder également à la salle de bain (3 m2) disposant de sa propre fenêtre ainsi qu’à un WC indépendant.
Gardez le contact avec vos invités depuis la cuisine en les installant dans le salon, deuxième pièce principale de cet appartement, dans lequel on retrouve le charme des pierres apparentes. Cette pièce, tout aussi lumineuse, et d’une superficie équivalente (26 m2), permet d’accéder aux 2 chambres : la première, en mezzanine, possède une superficie de 11 m2; la deuxième (12 m2) est accessible directement depuis le salon et dispose du charme de l’ancien avec son sol en tomettes rouges !
Une cave vient compléter ce bien.
Mariage de l’ancien et du contemporain, avec sa cuisine ouverte et ses pierres apparentes, sa chambre en mezzanine et ses tomettes, et bien sûr son plafond à la française : venez découvrir cet appartement idéalement situé dans lequel vous vous sentirez immédiatement comme chez vous !
Je vous invite à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les points forts du bien
- Localisation
- Cachet
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- Surface au sol95 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA12629
Détail des pièces
- Entrée9 m²
- Séjour / Cuisine25 m²
- Salon27 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211 m²
- Salle de bain3 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
