Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
Vendu
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
+ de photos

Charmant T3 de 63 m2 avec terrasses partagées

Vendu

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 62.64 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
SOUS COMPROMIS : NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 63 m² niché entre les Pentes de la Croix-Rousse et les quais de Saône. Il se situe au 4ème étage d’un immeuble traditionnel du 1er arrondissement de Lyon.

L’APPARTEMENT :
Passé le seuil de la porte, vous découvrirez une cuisine aménagée et tout équipée. Elle est ouverte sur le salon baigné de lumière avec ses trois fenêtres (exposition Sud). Entre les poutres apparentes, le parquet massif et la belle hauteur sous plafond, on se sent bien dans cette pièce !
Le salon dispose également de nombreux rangements et d’une vue agréable sur la Saône.

Sur la droite de la cuisine, se trouve la salle d’eau avec une douche moderne et des toilettes suspendues. Une petite lucarne permet d’aérer la pièce.

Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres.
La première possède un très grand dressing (pratique quand on a beaucoup d’affaires…) et profite d’une très belle vue sur la Saône.
La deuxième se situe à l’opposé de la première (côté cour). Un espace bureau atypique complète cette chambre.

LES PLUS + :
Vous partagerez, entre copropriétaires, deux terrasses de plus de 50 m² chacune, idéal pour recevoir des amis ou tout simplement profiter d’un extérieur au calme.
Possibilité de louer une place de parking à côté de l’immeuble.
Un cagibi complète le bien. S’il vous faut encore de la place, il sera possible d’acheter le grenier qui se trouve juste au-dessus de l’appartement.

COPROPRIETE :
Cette petite copropriété (seulement 10 lots) saura vous séduire par son atmosphère verdoyante et familiale. La bonne entente du voisinage est primordiale.
Côté travaux, les colonnes d’électricité et de gaz ont été changées récemment.
 
La toiture vient d'être refaite (été 2023) !

En conclusion, cet appartement typique du 1er arrondissement de Lyon a beaucoup de charme et possède un gros avantage avec ses deux terrasses partagées.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.

Les points forts du bien

  • 2 terrasses partagées de 50m² chacune
  • très belle vue sur la Saône
  • petite copropriété familiale
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Référence
    VA13761

Détail des pièces

  • cuisine
    7 m²
  • Salon
    30 m²
  • Salle d'eau et WC
    5 m²
  • chambre 1
    8,5 m²
  • chambre 2 et bureau
    10 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Lyon 69001
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser