Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69001
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Magnifique T3 vue dégagée

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Descriptif du bien

  • Surface : 59 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

A deux pas de la Place Sathonay et de la place des Terreaux, votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse vous propose de découvrir un beau T3 d'environ 59m2 carrez.
La position hyper centrale, au pied de la montée de la Grande Côte, offre à ce bien un attrait qui vous assurera un investissement pérenne.

Une fois franchi l'entrée et son dressing toute hauteur, vous découvrirez un univers conjuguant le cachet de l'ancien et une vue sur les toits de Lyon et sa basilique.

ESPACE DE VIE et sa CUISINE OUVERTE  

Si vous êtes à la recherche d'un bien en hauteur avec vue,  ​vous succomberez à​​​ cet espace de vie qui bénéficie d'une belle surface de 24m2 environ, avec un sol en tomette d'époque, le tout éclairé par deux grandes fenêtres exposées sud-ouest, avec vue sur les toits de Lyon et Fourvière.
Coté cuisine, de nombreux aménagements seront possible pour équiper cet espace.

ESPACE NUIT

L'appartement se compose d'une suite parentale de 14m2 avec son propre WC
Cette suite dispose d'un agréable espace et elle donne sur cour au calme.
En bonus, vous pourrez utiliser une seconde chambre de 10m2 comme bon vous semble, coin bureau, espace couchage, un joli dressing, ou bien la réunir pour agrandir votre séjour.
Pour finir cet appartement dispose d'une deuxième salle d'eau et de son propre WC situé en face de cette chambre.

LES ATOUTS
  • Lumineux, absence de vis-à-vis
  • Copropriété bien entretenue qui vous assure convivialité et respect de son voisinage
  • Cave 
  • Triple vitrage
  • Porte blindée
PROXIMITÉ
  • Place Sathonay, Musée des Beaux Arts, Le Grand Hôtel des Terreaux.
  • Proche des quais. Commerces de proximité... Métro : 1 mn à pied.2 parkings souterrains à 1 mn à pied.
  • HYPER-CENTRE !
Une procédure dans la copropriété est en cours, toutes les informations seront transmises lors de la visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique lieu de vie.






Les points forts du bien

  • Deux Chambres
  • Deux salles d'eau
  • Deux WC
  • Dernier étage
  • Emplacement n°1
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3958
  • Localisation
    Lyon 69001 - Montée de la grande côte
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    59 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Triple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Pièce de vie + cuisine américaine
    24 m²
  • Suite parental
    15 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle d'eau 2
    4 m²

Informations complémentaires

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