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Appartement T3 Plein centre

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 64
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Lyon 1er, à proximité de la clinique Saint Charles, du jardin des plantes et  à 5 min à pied de la place Sathonay, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente un bien atypique de 68m2 (62m2 carrez). 


ESPACE DE VIE 


Nous retrouvons le cachet de l’ancien dès l’entrée de cet appartement avec une petite ouverture donnant sur un magnifique double séjour avec cuisine équipée, éclairée par 4 grandes fenêtres exposition sud.

Cette pièce est accompagnée de murs en pierres apparentes, de poutres en bois ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond. 

Une première chambre de 10m2 refaite à neuf et une grande salle de bain se trouve sous la mezzanine, ces 2 pièces exposées nord ont toutes deux une ouverture sur cour au calme. 


MEZZANINE 


Un escalier vous emmène  sur une mezzanine de 20m2, vous y trouverez une chambre de 10m2 avec une ouverture sur cour, un coin bureau de 8m2 donnant sur le séjour, puis un grand placard reparti sur ces 2 pièces viendra compléter cet espace.


Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en mains...


Proximité :

Bus : 100m (Hotel de ville/ Croix Rousse)  ( C18 / C13)


Quote part de charges mensuelles:  160€/ Tri (entretien des parties communes).

Taxe foncière:  550 €/ an


N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA406
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Surface au sol
    60
  • Séjour
    30
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Double Sejour
    29,42 m²
  • Entrée
    2,93 m²
  • Chambre 1
    8,73 m²
  • Chambre 2
    9,74 m²
  • Salle de bain
    5,54 m²
  • Bureau
    6,78 m²

Informations complémentaires

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