Vendu
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T3 refait par architecte
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75.03 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le très grand plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 75m2 refait par architecte, situé au 5ème étage sur 7 d'un immeuble ravalé en 2019 avec isolation par l'extérieur obtenant la certification BBC.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée vous serez sous le charme des prestations et de la lumière qu'offre la belle pièce de vie de 41,809 m2 avec ses nombreuses fenêtres, son parquet et les matériaux utilisés. L'ensemble est harmonieux, bien distribué et ne souffre d'aucun défaut.
Le tout ayant été intégralement refait à neuf il y a 5 ans.
La cuisine américaine est fonctionnelle et bien pensée, elle permet d'avoir un coin bien à elle tout en étant ouverte sur le séjour.
ESPACE NUIT
Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 10,33M2 et 12,21m2 exposées Nord.
Enfin, une jolie salle d'eau et un WC indépendant complètent les lieux.
Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage à proximité pour 20.000€.
L'appartement a réellement été rénové avec goût et sera disponible en avril 2022.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots (22 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée vous serez sous le charme des prestations et de la lumière qu'offre la belle pièce de vie de 41,809 m2 avec ses nombreuses fenêtres, son parquet et les matériaux utilisés. L'ensemble est harmonieux, bien distribué et ne souffre d'aucun défaut.
Le tout ayant été intégralement refait à neuf il y a 5 ans.
La cuisine américaine est fonctionnelle et bien pensée, elle permet d'avoir un coin bien à elle tout en étant ouverte sur le séjour.
ESPACE NUIT
Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 10,33M2 et 12,21m2 exposées Nord.
Enfin, une jolie salle d'eau et un WC indépendant complètent les lieux.
Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage à proximité pour 20.000€.
L'appartement a réellement été rénové avec goût et sera disponible en avril 2022.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots (22 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Immeuble ravalé aux normes BBC
- Refait par architecte
- Etage élevé
- Chaudière collective neuve
- Possibilité de garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVA7627
Détail des pièces
- Entrée8,20 m²
- Salon11,16 m²
- Salle à manger14,999 m²
- Cuisine7,45 m²
- Dégagements1,60 m²
- Salle d'eau3,640 m²
- WC0,800 m²
- Couloir4,64 m²
- Chambre 110,33 m²
- Chambre 212,21 m²
Informations complémentaires
