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T3 refait par architecte

450 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69002
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Descriptif du bien

  • Surface : 75
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
En exclusivité, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le très grand plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 75m2  refait par architecte, situé au 5ème étage sur 7 d'un immeuble ravalé en 2019 avec isolation par l'extérieur obtenant la certification BBC.

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée vous serez sous le charme des prestations et de la lumière qu'offre la belle pièce de vie de 41,809 m2 avec ses nombreuses fenêtres, son parquet et les matériaux utilisés. L'ensemble est harmonieux, bien distribué et ne souffre d'aucun défaut.
Le tout ayant été intégralement refait à neuf il y a 5 ans.

La cuisine américaine est fonctionnelle et bien pensée, elle permet d'avoir un coin bien à elle tout en étant ouverte sur le séjour.

ESPACE NUIT

Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 10,33M2 et 12,21m2 exposées Nord.

Enfin,  une jolie salle d'eau et un WC indépendant complètent les lieux.

Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage à proximité pour 20.000€.

L'appartement a réellement été rénové avec goût et sera disponible en avril 2022.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots (22 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Immeuble ravalé aux normes BBC
  • Refait par architecte
  • Etage élevé
  • Chaudière collective neuve
  • Possibilité de garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7627
  • Localisation
    Lyon 69002
  • Construction
    1960
  • Séjour
    42
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    7
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    8,20 m²
  • Salon
    11,16 m²
  • Salle à manger
    14,999 m²
  • Cuisine
    7,45 m²
  • Dégagements
    1,60 m²
  • Salle d'eau
    3,640 m²
  • WC
    0,800 m²
  • Couloir
    4,64 m²
  • Chambre 1
    10,33 m²
  • Chambre 2
    12,21 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2520.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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