Exclusivité
+ de photos

T3 - 63 m² - 5e étage avec balcon

415 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 63
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Situé à Lyon 3, au pied du métro Saxe-Gambetta, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 63 m² entièrement rénové par architectes. Au cinquième étage d’une copropriété très bien entretenue, il est composé d'un salon, d’une cuisine semi ouverte, d’une chambre, d’un espace nuit ou bureau, d’une salle de bain et d’un joli balcon.

COTE JOUR



Vous découvrirez cet appartement par l’entrée qui donne sur une grande et lumineuse pièce de vie. Un salon séjour où une note chaleureuse est apportée par un parquet massif et baigné de soleil grâce à une porte fenêtre s’offrant sur un large balcon. Un extérieur de plus de 6 m² vous permettra d’aménager un espace suffisamment grand pour profiter des journées estivales. La cuisine, semi ouverte, est entièrement aménagée et équipée.

COTE NUIT

L'espace nuit se compose d’une chambre de 11 m² également dotée d’un joli parquet et équipée de deux grands dressings. Une seconde pièce de 8,50m² fera office de chambre d’enfant, d’appoint ou d’un bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

L’appartement est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière qui a été remplacée en 2014. La façade a été ravalée en 2011 et les parties communes refaites l’année dernière.

Situé, à 15 min à pied de la Part Dieu, à 10 min des berges du Rhône et à proximité immédiate des transports en communs et de nombreux commerces, l’emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter d’une véritable vie de quartier.
Visite virtuelle disponible sur notre site.

Les points forts du bien

  • Rénové par architecte
  • Luminosité
  • Vie de quartier
  • Balcon
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11083
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1960
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    7
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.20 m²
  • SEJOUR
    22.56 m²
  • CUISINE
    9.65 m²
  • CHAMBRE 1
    11.27 m²
  • ESPACE NUIT / BUREAU
    8.45 m²
  • SALLE D'EAU
    2.96 m²
  • WC
    1.20 m²
  • BALCON
    6.50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 425. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1643.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser