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T3 avec Loggia

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 73
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

NOVEA Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 73m2, vendu loué, dans une petite copropriété sécurisée de 2010, de très bon standing, parfaitement entretenue. 

Situé dans une rue très calme à proximité, de lignes de bus, de métro, cet appartement est actuellement loué 1010€ HC (fin de bail: Janvier 2024).

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée vous pourrez voir que cet appartement est fonctionnel avec son grand séjour et sa cuisine ouverte de 38m², très lumineux, donnant sur une loggia de 6m² exposée Sud-Est, idéal pour vos déjeuners ensoleillés. COIN NUIT

Un couloir dessert le coin nuit. Une salle de bain et son WC indépendant, séparent deux chambres de 11 m² et 10m², avec un joli parquet stratifié, équipée chacune d’un placard de rangement. ANNEXES

L'appartement est en double vitrage PVC isolant, chauffage individuel électrique à fluide caloporteur, 
Un garage en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. LES PLUS
 Environnement calme
Proximité transport
Lumineux
Belles prestations

Visite virtuelle disponible sur notre site

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien, spécial investisseur. 

Les points forts du bien

  • Copropriété sécurisée, Loggia, Garage, Proximité transports
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8678
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    2010
  • Séjour
    32
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • Séjour
    31.5 m²
  • Cuisine ouverte avec carrelage
    7.2 m²
  • Chambre avec parquet stratifié et placard
    10 m²
  • Chambre avec parquet stratifié et placard
    8.5 m²
  • Salle de bain avec mosaïque
    2.95 m²
  • WC
    1.28 m²

Informations complémentaires

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