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T3 QUARTIER PREFECTURE

350 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 63
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Situé entre la préfecture et le Rhône, à 10 minutes à Pied de la place Bellecour, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 coup de cœur, en parfait état.

Cet ancien atelier photo, offre un esprit maison dans une copropriété de haut standing.

ESPACE DE VIE

Le séjour et la cuisine ouverte offre une surface de 38m², les pierres apparentes et son style contemporain allient parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, elle se dissocie du salon tout en respectant le volume de la pièce de vie.

Situé en rez-de-cour cet appartement est au calme absolu.

CÔTÉ NUIT

Cet appartement vous offre deux belles chambres de plus de 9,5 m² et 10 m² chacune.
Une salle de bain et des WC complètent cet espace.

ANNEXES

Ce bien est vendu avec une grande cave de 15m² en sous-sol.

Emplacement de 1er choix pour cet appartement en très bon état. Vous apprécierez en sortant de chez vous la proximité avec de nombreux commerces, les transports en commun ( Metro B et D a proximité immédiate) et une belle vie de quartier.
Appartement idéal pour un investissement locatif de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique lieu de vie.

LES POINTS FORTS

- Très bon état
- Calme absolu
- Pierre apparente
- Proximité immédiate des transports et vie de quartier
- Grande cave
   -Quartier PréfectureNombres de lots : 26Quote-part annuel de charge : 712€
Pas de procédure en cours


Les points forts du bien

  • Calme absolu
  • Très bon état
  • Grande cave
  • Pierre apparente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9874
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1949
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    25,23 m²
  • Cuisine
    13,40 m²
  • Salle de Bain avec WC
    4,97 m²
  • chambre 1
    9,50 m²
  • Chambre 2
    10,07 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 409. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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