Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69004
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Très joli T3 renové avec balcons

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
—NOVEA Immobilier— Lyon Croix-Rousse vous propose un très joli appartement T3 de 68 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété située rue Bournes sur le parc Popy à la Croix-Rousse

Dans un immeuble années 60 bien entretenu, avec gardienne, vous serez charmés par la distribution, le calme et les prestations de cet appartement traversant doté de 2 grands balcons

ENTRÉE - SÉJOUR - CUISINE

Une fois passée la porte, vous entrez dans la pièce principale de ce bien : l'espace séjour / cuisine

La cuisine ouverte rénovée est entièrement équipée, aménagée et dotée d'un balcon indépendant exposé Est. Idéal pour le café du matin au soleil

Le séjour / salle à manger orienté à l'ouest possède lui aussi son long balcon avec store électrique qui donne sur le calme et la verdure du Parc Popy

COIN NUIT

Le couloir vous mène au coin nuit composé de 2 grandes chambres dont une donnant sur le balcon du séjour exposé Ouest, un WC séparé, une salle de bain rénovée elle aussi

De nombreux rangements agrémentent cet appartement aussi charmant que fonctionnel

L’ENVIRONNEMENT

Cave et local à vélos dans la résidence
Chauffage : Gaz collectif
Taxe foncière : 1100€
Nombre de lots d'habitation : 60
Stationnement : Location possible
Transports : Métro C, Bus accès Terreaux en 15 minutes
Pour les enfants : Crèches et établissements publiques et privées
Pour les loisirs : Cinéma, théâtre, club de tennis en bas de la résidence et le parc Popy très apprécié des familles croix-roussiennes
Pour les commerces vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces du quartier de la Croix-Rousse

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Pierre

Les points forts du bien

  • Localisation prisée
  • Entièrement rénové
  • 2 vraies grandes chambres
  • Cuisine neuve
  • 2 balcons
  • Traversant Est-Ouest
  • Calme absolu dans la verdure
  • Copropriété bien entretenue
  • Local à vélo
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11702
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1960
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    7
  • Surface balcon
    15 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Salle à manger
    9,2 m²
  • Cuisine
    8,6 m²
  • Séjour
    16,9 m²
  • Chambre 1
    13,3 m²
  • Chambre 2
    15,23 m²
  • Salle de bains
    3,3 m²
  • WC
    1,62 m²

Informations complémentaires

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