T3 rénové 2 pas du Bd Croix Rousse

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Appartement

Lyon 69004

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004

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Descriptif du bien

Surface : 77 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1

Au cœur d'une résidence arborée et familiale et à proximité des écoles, commerces et commodités, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce joli T3 rénové avec goût.
Le quartier prisé du parc Popy saura vous charmer par son calme, ses parcs et sa vie de village.

PIÈCES DE VIE
Laissez-vous séduire par un joli séjour très lumineux par son orientation Ouest. Actuellement vide, il offre un volume suffisant pour accueillir vos amis et passer des soirées conviviales.
La cuisine aménagée et séparée propose un agréable coin repas pour une famille.

ESPACE NUIT
2 belles chambres vous attendent, au calme.
Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent ce bien rare à la vente.

BONUS
Cave
Garage en sous sol (en sus de 15 000€)
Gardien
Quartier prisé
Transports, écoles, commerces

Idéal primo accédant, retraités ou jeune famille, n'attendez pas !

Les points forts du bien

Très lumineux
Rénové
Secteur prisé

+33 4 26 07 10 96

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Caractéristiques techniques

Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Stationnement intérieur
1
Nombre d'étages du bâtiment
8
Localisation
Lyon 69004
Référence
VA4631
Taxe foncière
1 124 € /an
Charges
235 € /mois

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires