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MAGNIFIQUE T3 74 M2 ÉTAGE ÉLEVÉ -COEUR CROIX ROUSSE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 73.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces de 74 m², à deux pas de la Mairie du 4ème arrondissement.
Cet appartement, exposé plein Ouest, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 5e étage d'une résidence des années 50 avec gardien et ascenseur.
L'ESPACE DE VIEUne fois franchie le seuil de la porte de cet appartement, vous découvrirez une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie comprenant l'espace salon et la cuisine intégralement aménagée et équipée. Ces deux volumes sont éclairés par 3 ouvertures plein Ouest. L'une de ces ouvertures est une porte-fenêtre qui permet d'accéder au balcon qui vous offrira un petit coin d'extérieur lumineux et sans vis-à-vis !
L'ESPACE NUIT
De part et d'autre de l'appartement, ce T3 dispose de deux belles chambres équipées de grands placards muraux pour y ranger toute votre garde-robe.
En plus de ces grands rangements pour les chambres, cet appartement vous offrira une pièce de rangement de près de 3 m2 accessible ainsi qu'un autre grand placard dans le couloir de l'appartement.
L'appartement dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.
Une cave de 5m2 complète la description de ce joli T3 au coeur du quartier de la Croix-Rousse.
Les propriétaires disposent d'un bail pour un garage situé dans la résidence qu'ils pourront vous transmettre avec l'appartement (130€/mois).Si vous avez des questions ou si vous souhaitez échanger au sujet de ce bien, n'hésitez pas à contacter Valentin de votre agence NOVEA Immobilier au 06 71 66 54 62
Les points forts du bien
- ETAGE ELEVE
- ASCEENSEUR
- POSSIBILITÉ STATIONNEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA8782
Détail des pièces
- Entrée / Couloir9,91 m²
- WC1,48 m²
- Salle d'eau4,50 m²
- Chambre 113,89 m²
- Séjour / Cuisine29,62 m²
- Chambre 211,56 m²
- Pièce rangement2,84 m²
Informations complémentaires
