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MAGNIFIQUE T3 74 M2 ÉTAGE ÉLEVÉ -COEUR CROIX ROUSSE

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 74
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces de 74 m², à deux pas de la Mairie du 4ème arrondissement.

Cet appartement, exposé plein Ouest, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 5e étage d'une résidence des années 50 avec gardien et ascenseur. 

L'ESPACE DE VIE

Une fois franchie le seuil de  la porte de cet appartement, vous découvrirez une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie comprenant l'espace salon et la cuisine intégralement aménagée et équipée. Ces deux volumes sont éclairés par 3 ouvertures plein Ouest. L'une de ces ouvertures est une porte-fenêtre qui permet d'accéder au balcon qui vous offrira un petit coin d'extérieur lumineux et sans vis-à-vis !

L'ESPACE NUIT

De part et d'autre de l'appartement, ce T3 dispose de deux belles chambres équipées de grands placards muraux pour y ranger toute votre garde-robe.

En plus de ces grands rangements pour les chambres, cet appartement vous offrira  une pièce de rangement de près de 3 m2 accessible ainsi qu'un autre grand placard dans le couloir de  l'appartement.

L'appartement dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.

Une cave de 5m2 complète la description de ce joli T3 au coeur du quartier de la Croix-Rousse.

Les propriétaires disposent d'un bail pour un garage situé dans la résidence qu'ils pourront vous transmettre avec l'appartement (130€/mois).

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez échanger au sujet de ce bien, n'hésitez pas à contacter Valentin de votre agence NOVEA Immobilier au 06 71 66 54 62





Les points forts du bien

  • ETAGE ELEVE
  • ASCEENSEUR
  • POSSIBILITÉ STATIONNEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA8782
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1950
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    9
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    9,91 m²
  • WC
    1,48 m²
  • Salle d'eau
    4,50 m²
  • Chambre 1
    13,89 m²
  • Séjour / Cuisine
    29,62 m²
  • Chambre 2
    11,56 m²
  • Pièce rangement
    2,84 m²

Informations complémentaires

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