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T3 coeur St Just avec terrasse

560 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
-------Visite virtuelle sur le site de l'agence-------

En plein coeur de Saint Just où la vie de quartier y est agréable et tant recherchée, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer un produit rare à la vente, un loft avec terrasse.  
Au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces e des transports, venez découvrir sans perdre un instant ce très joli T3 de 94 m2 en excellent état.

COIN JOUR

À peine franchie la porte d'entrée, nous arrivons dans un petit dégagement desservant tous les espaces de l'appartement à commencer par la pièce de vie. Vous tomberez alors immédiatement sous le charme de cette immense pièce de 55 m2, spacieuse et lumineuse.
Vous découvrirez alors le coin des gastronomes dont l'état et le style n'auront d'égal que sa parfaite fonctionnalité. Se mariant à la perfection dans cet espace, vous vous projetterez alors immédiatement dans la préparation de bons petits plats pour votre famille ou vos amis tout en profitant de la soirée,  sous la lumière et l'ensoleillement apportée par sa belle et grande verrière de type industriel.

Quelques pas plus loin, vous découvrirez le très cosy coin salon, dans lequel vous pourrez aisément recevoir vos convives lors de soirées animées ou à l'inverse pour des soirées cocooning avec votre moitié.
Disposant d'une fenêtre et d'un grand vélux vous disposerez également d'un accès direct au point d'orgue de l'appartement, sa terrasse privative.

Quoi de plus agréable qu'un extérieur pour profiter du soleil ou se détendre après une dure journée les soirs d'été, un verre à la main entre amis.

COIN NUIT

Composé de 2 spacieuses chambres dotées de grands placard muraux, vous aurez la chance d'être réveillés par les premiers rayons du soleil chaque matin. Entre les grandes portes verrières et les ouverture en aluminium vous retrouverez tous les ingrédients d'une rénovation contemporaine et industrielle.
Depuis la seconde chambre vous accéderez directement à un joli dressing toute hauteur vous permettant de rejoindre la grande salle de bain.
Un WC complète cet espace

LES PLUS

- Terrasse
- Grande pièce à vivre  
- Très bon état
- Petite copropriété
- Coeur de St Just



ENVIRONNEMENT

Situé en plein coeur d'un quartier où il fait bon vivre, vous trouverez à proximité immédiate un grand nombre de commerces, de crèches, d'écoles, de collèges et de lycées faisant de ce quartier un environnement familial par définition.

Vous recherchez un appartement spacieux, à 5 minutes en transports en commun du Vieux Lyon, dans un style industriel dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, disposant d'un élément rare dans le qu'estimer, une terrasse? Ne perdez donc plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce loft qui n'attend plus que vous.

Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Immense pièce de vie
  • 2 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11904
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    1890
  • Séjour
    55 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 511. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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