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Charmant T3 Coeur vieux lyon

450 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé au coeur du quartier romantique et historique du Vieux Lyon, dans une traboule datant de la Renaissance, NOVEA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement chaleureux de 91 m2, sur les quais de Saône. 

Dès votre entrée, vous découvrirez un dégagement desservant les toilettes séparé et une buanderie. 
Continuez la visite de quelques pas et vous arrivez à la cuisine ouverte atypique et chaleureuse qui vous donnera l’envie de cuisiner en restant proche de vos invités grâce à l’ilot central.
Elle ouvre sur un très beau salon avec plafond a la française, corps de cheminée et parquet en pointe de Hongrie très bien entretenu, ce qui confère à la pièce beaucoup de cachet. La hauteur sous plafond de cet immeuble vous donnera une sensation d’espace incroyable. La superficie de l'espace de vie avoisine les 50m2.

Nous continuons la visite par les deux chambres. L'une donnant sur la rue saint Jean de 11m2, l'autres sur cour de plus de 16m2 et bénéficiant de nombreux rangements. Elles sont toutes deux pourvues de grandes fenêtres.
Une salle de bain avec baignoire complète l'espace nuit. 
 
PRESTATIONS

Hauts plafonds, moulure, jolis parquets anciens, corps de cheminé, grande fenêtre pas de doute, vous êtes dans le Vieux Lyon!
Le bien est accompagné d’une cave de 8m2. 

QUARTIER
Vous profiterez pleinement du quartier à pieds, de ses commerces, de son histoire et de ses rues pavées. Le métro St Jean est accessible en 5 minutes, la gare St Paul en 2 minutes et les bus passent en face de l'appartement.
Ecoles, lieux de sortie et espaces verts sont à deux pas.

Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite décisive.
Visite virtuelle disponible sur notre site. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12043
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Surface au sol
    93 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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