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Appartement St just / St Irénée
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Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
Lyon 5ème, à deux pas du centre de Saint Just et donnant sur la place Saint Irenée, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente un bien d’exception de 62m2 (58m2 carrez) refait à neuf avec goût et de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’un sol magnifique en carreaux de ciment ancien. Ce dégagement dessert une belle salle de bain ainsi qu’une petite chambre au calme donnant sur cour.
Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée moderne avec électroménager de qualité ouverte sur un séjour de 30m2 en parquet chêne massif, l’ilot central servant aussi de table à manger dissociera ces deux pièces en respectant le volume de cet espace de vie.
L’ensemble est éclairé par deux grandes fenêtres exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.
L’escalier alliant bois et métal vous emmène sur une mezzanine de 18m2 faisant office de deuxième chambre et d’un spacieux dressing
Cette acquisition est complété d’une cave de 8m2.
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
Cave de 8m2.
Porte blindée.
Proche toutes commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’un sol magnifique en carreaux de ciment ancien. Ce dégagement dessert une belle salle de bain ainsi qu’une petite chambre au calme donnant sur cour.
Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée moderne avec électroménager de qualité ouverte sur un séjour de 30m2 en parquet chêne massif, l’ilot central servant aussi de table à manger dissociera ces deux pièces en respectant le volume de cet espace de vie.
L’ensemble est éclairé par deux grandes fenêtres exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.
L’escalier alliant bois et métal vous emmène sur une mezzanine de 18m2 faisant office de deuxième chambre et d’un spacieux dressing
Cette acquisition est complété d’une cave de 8m2.
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
Cave de 8m2.
Porte blindée.
Proche toutes commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface au sol62 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA3975
- Taxe foncière529 € /an
- Charges30 € /mois
Détail des pièces
- Entrée4,57 m²
- Salle de bain4,61 m²
- Chambre 16,62 m²
- Sejour27,31 m²
- Mezzanine13,92 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
