A voir absolument
+ de photos
DERNIER ETAGE - BROTTEAUX - VUE FOURVIERE
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.24 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6eme, Antoine vous présente un appartement dans le 6eme arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare des Brotteaux, vous serez proche de tous les commerces utiles à votre quotidien et transport.
Au 11eme et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement de type T3 mesure 65m2 et propose une belle terrasse exposée Ouest sans aucun vis à vis et une vue imprenable sur la basilique de Fourvière..
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous vous trouverez dans l'espace séjour-cuisine éclairé par de nombreuses fenêtres et profitant d'une belle luminosité.
Un dégagement avec rangements vous mènera aux chambres. L'une d'elle est disposée à l'ouest puis l'autre à l'Est, chacune mesure plus de 10m2.
La salle de bain avec baignoire, les toilettes indépendants ainsi qu'un espace pratique pour la machine à laver sont disponibles au centre du coin nuit.
Vous profiterez dans un parking collectif sécurisé dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave en sous sol.
A deux pas du métro B ( Brotteaux - Part Dieu) ou du tram T1/T4 ( Thiers - Lafayette) ou des nombreuses de lignes de bus qui vous faciliteront vos déplacements pour vous rendre aux 4 coins de Lyon.
J'attends votre appel pour vous donner plus de renseignements et organiser prochainement une visite,
Au 11eme et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement de type T3 mesure 65m2 et propose une belle terrasse exposée Ouest sans aucun vis à vis et une vue imprenable sur la basilique de Fourvière..
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous vous trouverez dans l'espace séjour-cuisine éclairé par de nombreuses fenêtres et profitant d'une belle luminosité.
Un dégagement avec rangements vous mènera aux chambres. L'une d'elle est disposée à l'ouest puis l'autre à l'Est, chacune mesure plus de 10m2.
La salle de bain avec baignoire, les toilettes indépendants ainsi qu'un espace pratique pour la machine à laver sont disponibles au centre du coin nuit.
Vous profiterez dans un parking collectif sécurisé dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave en sous sol.
A deux pas du métro B ( Brotteaux - Part Dieu) ou du tram T1/T4 ( Thiers - Lafayette) ou des nombreuses de lignes de bus qui vous faciliteront vos déplacements pour vous rendre aux 4 coins de Lyon.
J'attends votre appel pour vous donner plus de renseignements et organiser prochainement une visite,
Les points forts du bien
- Terrasse - Vue dégagée
- Exposition Ouest au calme
- Parking collectif
- Localisation recherchée
- Proximité Commerces et transports
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage11
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA14011
Détail des pièces
- Entrée 3.92 m²
- Cuisine 6.21 m²
- Séjour 23.20 m²
- Dégagement 5.76 m²
- Chambre 111.11 m²
- Chambre 2 10.25 m²
- Salle de bain 2.57 m²
- Wc 1.12 m²
- Placard / Buanderie 1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
