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T3 - 80m2 - Coeur quartier Saint-Pothin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 80 m² au sol, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Pothin à Lyon 6ème.
Situé au 9e étage d’une belle copropriété, cet appartement traversant est-ouest, entièrement rénové en 2022, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière grâce à ses grandes fenêtres.
L’agencement intérieur est pensé pour offrir confort et praticité.
Dès l’entrée, on découvre sur notre droite un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sur mesure, idéale pour recevoir en toute convivialité.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres aux beaux volumes, dont l’une est dotée d’un grand dressing.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'espace de vie.
Les charges mensuelles s’élèvent à 314 €, incluant le chauffage au gaz, l’eau chaude, l’eau froide et les services d’un gardien. La copropriété dispose d’un jardin privatif, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €.
Une cave est également incluse pour un rangement optimal.
Un box fermé est disponible en sus pour 50 000 €.
Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et standing au cœur de Lyon.
Contactez dès à présent NOVEA Immobilier pour organiser une visite.
Situé au 9e étage d’une belle copropriété, cet appartement traversant est-ouest, entièrement rénové en 2022, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière grâce à ses grandes fenêtres.
L’agencement intérieur est pensé pour offrir confort et praticité.
Dès l’entrée, on découvre sur notre droite un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sur mesure, idéale pour recevoir en toute convivialité.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres aux beaux volumes, dont l’une est dotée d’un grand dressing.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'espace de vie.
Les charges mensuelles s’élèvent à 314 €, incluant le chauffage au gaz, l’eau chaude, l’eau froide et les services d’un gardien. La copropriété dispose d’un jardin privatif, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €.
Une cave est également incluse pour un rangement optimal.
Un box fermé est disponible en sus pour 50 000 €.
Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et standing au cœur de Lyon.
Contactez dès à présent NOVEA Immobilier pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Vue panoramique Lyon et Fourvière
- Refait à neuf
- Beaux Volumes
- Quartier Saint Pothin
- Possibilité T4
- Copropriété sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA16307
Détail des pièces
- Entrée 8,6 m²
- Cuisine29,3 m²
- Salon8,8 m²
- Chambre n°111,070 m²
- Chambre n°211,080 m²
- Dressing 2,9 m²
- Salle d'eau4,3 m²
- WC1,5 m²
- Couloir1,9 m²
Informations complémentaires
