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Magnifique T3 Place Puvis de Chavannes

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 103
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS COMPROMIS ***

Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 103m2, situé sur l'une des plus belle places du 6ème arrondissement dans un immeuble de 1855 avec ascenseur.

ESPACE DE VIE 

Vous serez sous le charme de l'ancien avec son parquet  pointe de Hongrie, ses murs en pierre, ses moulures, ses deux cheminées et ses 3,26m d'hauteur sous plafond intégralement refait à neuf il y a deux ans.

La très belle pièces de vie de 48m2 exposée plein ouest  s'agrémente d'une magnifique cuisine italienne avec ilot central en marbre et cave à vin.

ESPACE NUIT 

Deux suites parentales composent le coin nuit, toutes deux exposées Sud sur cour et au calme.
La plus grande chambre de 17,46m2 possède un dressing et une salle de bain, la seconde de 14,34m2, une salle d'eau.

Un espace bureau avec verrière a été astucieusement créé dans le couloir menant aux chambres.

L'appartement a réellement été rénové avec gout , mélangeant authenticité et modernité.

Un WC séparé, une buanderie et une cave (en option) complète la vente.

Mandat N° 164. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots (13 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Cachet de l'ancien
  • Renovation haut de gamme
  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7561
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1855
  • Séjour
    48
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée / dégagement
    11,29 m²
  • Bureau
    4,6 m²
  • WC
    1,78 m²
  • Buanderie
    5,86 m²
  • Chambre 1
    14,34 m²
  • Chambre 2
    17,46 m²

Informations complémentaires

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