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Magnifique T3 Place Puvis de Chavannes
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Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
*** SOUS COMPROMIS ***
Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 103m2, situé sur l'une des plus belle places du 6ème arrondissement dans un immeuble de 1855 avec ascenseur.
ESPACE DE VIE
Vous serez sous le charme de l'ancien avec son parquet pointe de Hongrie, ses murs en pierre, ses moulures, ses deux cheminées et ses 3,26m d'hauteur sous plafond intégralement refait à neuf il y a deux ans.
La très belle pièces de vie de 48m2 exposée plein ouest s'agrémente d'une magnifique cuisine italienne avec ilot central en marbre et cave à vin.
ESPACE NUIT
Deux suites parentales composent le coin nuit, toutes deux exposées Sud sur cour et au calme.
La plus grande chambre de 17,46m2 possède un dressing et une salle de bain, la seconde de 14,34m2, une salle d'eau.
Un espace bureau avec verrière a été astucieusement créé dans le couloir menant aux chambres.
L'appartement a réellement été rénové avec gout , mélangeant authenticité et modernité.
Un WC séparé, une buanderie et une cave (en option) complète la vente.
Mandat N° 164. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots (13 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 103m2, situé sur l'une des plus belle places du 6ème arrondissement dans un immeuble de 1855 avec ascenseur.
ESPACE DE VIE
Vous serez sous le charme de l'ancien avec son parquet pointe de Hongrie, ses murs en pierre, ses moulures, ses deux cheminées et ses 3,26m d'hauteur sous plafond intégralement refait à neuf il y a deux ans.
La très belle pièces de vie de 48m2 exposée plein ouest s'agrémente d'une magnifique cuisine italienne avec ilot central en marbre et cave à vin.
ESPACE NUIT
Deux suites parentales composent le coin nuit, toutes deux exposées Sud sur cour et au calme.
La plus grande chambre de 17,46m2 possède un dressing et une salle de bain, la seconde de 14,34m2, une salle d'eau.
Un espace bureau avec verrière a été astucieusement créé dans le couloir menant aux chambres.
L'appartement a réellement été rénové avec gout , mélangeant authenticité et modernité.
Un WC séparé, une buanderie et une cave (en option) complète la vente.
Mandat N° 164. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots (13 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Cachet de l'ancien
- Renovation haut de gamme
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour48 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1855
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA7561
- Charges95 € /mois
Détail des pièces
- Entrée / dégagement11,29 m²
- Bureau4,6 m²
- WC1,78 m²
- Buanderie5,86 m²
- Chambre 114,34 m²
- Chambre 217,46 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
