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T3 Coeur du 6e avec stationnement

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 78
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE 
Situé au cœur du 6 arrondissement de Lyon, Rue Crillon, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 78 m². Au 1er étage d'une copropriété située sur son terrain, composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec un cave et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.

PIECES DE VIE

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace vous accueillant dans l’appartement, doté d’un grand rangement, il dessert d’un coté la pièce de vie principale et de l’autre la cuisine.
Plein sud, le séjour est véritablement baigné de lumière grâces aux baies vitrée qui inondent de soleil cette partie de 25 m² que l’on peut aisément séparer en coin salon et coin salle à manger. Une note chaleureuse est apportée par un parquet à l’anglaise.
Au nord, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Sa surface de plus de 10 m² en fait une vraie cuisine à vivre.

COTE NUIT

L’agencement de ce bien a été idéalement pensé de manière à bien répartir un coté jour et un coté nuit. Cette partie se compose de 2 grandes chambres (11 m² et 14 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. On retrouvera également dans les chambres le parquet en chêne.

Ce bien est vendu avec une vaste cave saine de 6 m² et une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé pour 24 000 € en sus.

LES PLUS

- Secteur idéal avec transports et commodités à proximité
- Traversant et lumineux
- Stationnement

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Parking en sous-sol
  • Traversant
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7795
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1968
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    8,22 m²
  • Cuisine
    10,28 m²
  • Séjour
    24,80 m²
  • Couloir
    3,05 m²
  • Chambre 1
    11,73 m²
  • Chambre 2
    14,4O m²
  • SdB
    3,97 m²

Informations complémentaires

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