Vendu
+ de photos
T3 Coeur du 6e avec stationnement
Vendu
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 78.03 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE
Situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon, Rue Crillon, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 78 m². Au 1er étage d'une copropriété située sur son terrain, composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec un cave et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.
PIECES DE VIE
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace vous accueillant dans l’appartement, doté d’un grand rangement, il dessert d’un coté la pièce de vie principale et de l’autre la cuisine.
Plein sud, le séjour est véritablement baigné de lumière grâces aux baies vitrée qui inondent de soleil cette partie de 25 m² que l’on peut aisément séparer en coin salon et coin salle à manger. Une note chaleureuse est apportée par un parquet à l’anglaise.
Au nord, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Sa surface de plus de 10 m² en fait une vraie cuisine à vivre.
COTE NUIT
L’agencement de ce bien a été idéalement pensé de manière à bien répartir un coté jour et un coté nuit. Cette partie se compose de 2 grandes chambres (11 m² et 14 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. On retrouvera également dans les chambres le parquet en chêne.
Ce bien est vendu avec une vaste cave saine de 6 m² et une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé pour 24 000 € en sus.
LES PLUS
- Secteur idéal avec transports et commodités à proximité
- Traversant et lumineux
- Stationnement
Situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon, Rue Crillon, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 78 m². Au 1er étage d'une copropriété située sur son terrain, composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec un cave et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.
PIECES DE VIE
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace vous accueillant dans l’appartement, doté d’un grand rangement, il dessert d’un coté la pièce de vie principale et de l’autre la cuisine.
Plein sud, le séjour est véritablement baigné de lumière grâces aux baies vitrée qui inondent de soleil cette partie de 25 m² que l’on peut aisément séparer en coin salon et coin salle à manger. Une note chaleureuse est apportée par un parquet à l’anglaise.
Au nord, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Sa surface de plus de 10 m² en fait une vraie cuisine à vivre.
COTE NUIT
L’agencement de ce bien a été idéalement pensé de manière à bien répartir un coté jour et un coté nuit. Cette partie se compose de 2 grandes chambres (11 m² et 14 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. On retrouvera également dans les chambres le parquet en chêne.
Ce bien est vendu avec une vaste cave saine de 6 m² et une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé pour 24 000 € en sus.
LES PLUS
- Secteur idéal avec transports et commodités à proximité
- Traversant et lumineux
- Stationnement
Les points forts du bien
- Secteur
- Parking en sous-sol
- Traversant
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA7795
- Taxe foncière1 102 € /an
- Charges164 € /mois
Détail des pièces
- Entrée8,22 m²
- Cuisine10,28 m²
- Séjour24,80 m²
- Couloir3,05 m²
- Chambre 111,73 m²
- Chambre 214,4O m²
- SdB3,97 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 973 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829683945 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437
