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LYON 6 - 65M2 - BALCON

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 65
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En Exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6ème vous présente cet appartement de 65m2 situé dans le 6 ème arrondissement de Lyon, quartier Bellecombe.

Au deuxième étage d'un immeuble des années 30, sans ascenseur, ce T3 réunit le charme et cachet de l'ancien, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.

Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous arrivez dans le séjour de plus de 30m2 avec la cuisine ouverte sur votre droite.

Accolée à la cuisine, se trouve la salle de bain avec baignoire, espace buanderie et toilettes intégrés.

Exposé Ouest , vous trouverez les deux chambres de 9,6m2 et 15m2. La chambre la plus spacieuse possède une cheminée et un espace rangement et offre une double exposition.

Elle donne accès à un balcon, rare dans la résidence, pouvant accueillir une table et impeccable pour un apéritif en amoureux.

Les charges sont faibles et comprennent uniquement les charges communes de copropriété. Une cave spacieuse vient compléter cette vente.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Novea Immobilier Lyon 6.

Localisation
Dans le 6ème arrondissement, à moins de 10min à pied du Métro Charpennes (LigneA) et Métro Brotteaux (Ligne B), 5min du T1 et T4 (Collège Bellecombe) et de nombreuses lignes de bus à proximité.

Disponible pour vous transmettre plus d'informations et organiser une visite,

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien : Parquet , Cheminée , HSP
  • Proximité transports
  • Balcon exposition Ouest
  • Faibles Charges
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9190
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1925
  • Séjour
    35
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Cuisine + Séjour
    32,29 m²
  • Salle De Bain
    4,91 m²
  • Chambre 1
    9,61 m²
  • Chambre 2
    14,76 m²
  • Cave

Informations complémentaires

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