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T3 en étage élevé avec balcon et garage double

399 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
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Descriptif du bien

  • Surface : 68
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Lyon 6 vous présente en exclusivité ce charmant T3 rénové avec goût.

Bienvenu dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Macé.

Dans une copropriété de 2001,  venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2015 situé au 4ème étage sur 7, avec ascenseur.

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie et sa cuisine US équipée, exposée Sud.

Vous profiterez alors d'un séjour accueillant et spacieux, sublimé par un parquet donnant sur une porte vitrée ouvrant sur un beau balcon ensoleillé.

Vous aimerez également,  la cuisine ouverte tout équipée, avec son avancée parfaite pour prendre vos petits déjeuners.

ESPACE NUIT

Bien délimité et séparé de l'espace jour, choisissez l’une ou l’autre des deux chambres bien agencées et lumineuses.
Vous saurez apprécier la salle de bain moderne entièrement rénovée avec des matériaux chaleureux ainsi qu’un WC indépendant.

Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, vous succomberez au charme, au calme et à l’environnement de cet appartement situé à 5 min à pied du métro B (place Jean Macé) et de toutes les commodités.
   
La cerise sur le gâteau ? Un garage double fermé en sous sol est inclut dans le prix ainsi qu’une cave.

Les plus de la copropriété : une très belle chambre d'hôte est à votre disposition à un prix très attractif pour recevoir familles et amis, vous pourrez même profiter d'une station lavage en sous-sol.

N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement

Les points forts du bien

  • Rénové récemment
  • Garage double
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10540
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    2001
  • Surface au sol
    68
  • Séjour
    33
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    23,40 m²
  • Cuisine
    8,87 m²
  • Entrée
    4,51 m²
  • Couloir
    5,02 m²
  • Chambre 1
    10,47 m²
  • Chambre 2
    10,30 m²
  • Salle de bain
    3,70 m²
  • WC
    1,30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 430. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1140.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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