
Sous compromis




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T3 avec terrasse situé à DEBOURG
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 68.47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
°°° SOUS OFFRE °°° NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement avec une terrasse, situé dans le très prisé 7ème arrondissement de Lyon
Posez vos valises dans ce T3 de 67m2 situé au 1er étage d’une copropriété close et arborée de 2010.
ESPACE DE VIE
Après avoir passé l’entrée et vous être débarrassé de votre manteau, vous vous retrouvez dans un séjour illuminé par sa grande baie vitré vous invitant ainsi sur la terrasse de 10m2 exposée plein ouest .
La cuisine ouverte et équipée, vous permettra de profiter de moments privilégiés avec vos proches tout en préparant vos repas.
ESPACE NUIT
Venez vous reposer dans les deux chambres, à l’opposé l’une de l’autre.
Toutes les deux se trouvent aux calmes sur cour comme le reste de l'appartement, la première chambre bénéficie d'un placard aménagé et d'un accès sur la terrasse, la seconde profite d'un dressing aménagé sur mesure sur toute la longueur de chambre.
Idéal pour un premier achat, vous apprécierez l’espace de vie, le calme, la terrasse et l’environnement de cet appartement situé à quelques minutes à pied du métro DEBOURG.
Annexes et charges
Les charges sont de 140 euros par mois et incluent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, les espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage l'hivers, rafraîchisseur l'été en VMC double flux et le fonds travaux.
Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix.
TRANSPORT ET ENVIRONNEMENT
Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, vous apprécierez les surfaces, l’environnement de cet appartement et sa situation :
- à 8 min à pied du métro B (Arrêt Debourg),
- à 5 min à pied du Tram T6/T1 (Arrêt Debourg),
- Bus 34, 60, 64, BR60.
Vous saurez profité d’une vie de quartier dynamique, mais calme au sein d'un secteur en pleine transformation et très demandé.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Vous souhaitez en savoir plus et/ou planifier une visite, alors n'hésitez pas à contacter Frédéric PERES au 06 37 70 80 15 et à découvrir votre futur chez-vous.
Posez vos valises dans ce T3 de 67m2 situé au 1er étage d’une copropriété close et arborée de 2010.
ESPACE DE VIE
Après avoir passé l’entrée et vous être débarrassé de votre manteau, vous vous retrouvez dans un séjour illuminé par sa grande baie vitré vous invitant ainsi sur la terrasse de 10m2 exposée plein ouest .
La cuisine ouverte et équipée, vous permettra de profiter de moments privilégiés avec vos proches tout en préparant vos repas.
ESPACE NUIT
Venez vous reposer dans les deux chambres, à l’opposé l’une de l’autre.
Toutes les deux se trouvent aux calmes sur cour comme le reste de l'appartement, la première chambre bénéficie d'un placard aménagé et d'un accès sur la terrasse, la seconde profite d'un dressing aménagé sur mesure sur toute la longueur de chambre.
Idéal pour un premier achat, vous apprécierez l’espace de vie, le calme, la terrasse et l’environnement de cet appartement situé à quelques minutes à pied du métro DEBOURG.
Annexes et charges
Les charges sont de 140 euros par mois et incluent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, les espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage l'hivers, rafraîchisseur l'été en VMC double flux et le fonds travaux.
Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix.
TRANSPORT ET ENVIRONNEMENT
Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, vous apprécierez les surfaces, l’environnement de cet appartement et sa situation :
- à 8 min à pied du métro B (Arrêt Debourg),
- à 5 min à pied du Tram T6/T1 (Arrêt Debourg),
- Bus 34, 60, 64, BR60.
Vous saurez profité d’une vie de quartier dynamique, mais calme au sein d'un secteur en pleine transformation et très demandé.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Vous souhaitez en savoir plus et/ou planifier une visite, alors n'hésitez pas à contacter Frédéric PERES au 06 37 70 80 15 et à découvrir votre futur chez-vous.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrasse
- Garage en sous sol, en supplément
- Très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA15759


Détail des pièces
- Entrée6,39 m²
- Séjour / Cuisine 28,90 m²
- Couloir2,73 m²
- Chambre 112,59 m²
- Chambre 211,17 m²
- Salle de bain 4,50 m²
- WC + espace buanderie2,19 m²
Informations complémentaires
