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Beau T3 lumineux

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 68
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Sous - Offre - NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau T3, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur en pleine transformation et très demandé.

Dans une copropriété des années 1968, cet appartement bien agencé situé au deuxième étage sur huit, une partie de l'appartement est en cours de rafraîchissement.

ESPACE DE VIE 

Après avoir déposé votre manteau dans l'entrée, vous pouvez ensuite vous rendre dans les trois espaces de l'appartement,  la cuisine, l'espace de vie et l'espace nuit.

Vous apprécierez la pièce de vie donnant sur un balcon, exposé ouest sans vis à vis.

La cuisine équipée est très lumineuse, elle peut accueillir un coin repas, vous aimerez aussi le cellier permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
Un mur porteur sépare la cuisine du salon.

ESPACE NUIT 

Un couloir bénéficiant de rangement intégré sur toute sa longueur mène à la partie nuit.
Dormez au calme dans la plus grande chambre, qui donne sur la cour intérieure avec son balcon exposé Est.
Une seconde chambre vient compléter cet espace nuit, ainsi que sa belle salle bain récemment rénovée.

ENVIRONNEMENT 


Idéal pour un premier achat ou un jeune couple , vous apprécierez les surfaces, l'absence de vis à vis et l’environnement de cet appartement et sa situation : à 5 mn des quais et à 5 min à pied du métro B (place Jean Jaurès ou Debourg).
   
Une cave vient compléter la vente.

La visite virtuelle est disponible sur notre site pour une pré-visite alors n'attendez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir cet appartement.
Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-120-MtP13-bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Tél. 0637708015

Les points forts du bien

  • Traversant
  • Aucun vis à vis
  • Proximité métro Ligne B
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7869
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1968
  • Surface au sol
    70
  • Séjour
    16
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    8
  • Surface balcon
    13
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    5,43 m²
  • Cuisine
    9,80 m²
  • Salon
    16,09 m²
  • Couloir
    5,72 m²
  • Chambre 1
    10,08 m²
  • Chambre 2
    11,41 m²
  • Salle de bain
    3,33 m²
  • WC
    1,08 m²
  • Cellier
    2,45 m²
  • Rangements
    2,15 m²
  • Balcon 1
    10,90 m²
  • Balcon 2
    2,65 m²

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