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Magnifique T3 et son Rez-de-Jardin secret
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Descriptif du bien
- Surface : 59.51 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MAGNIFIQUE T3 ET SON REZ-DE-JARDIN
Secteur Villon-Bachut, NOVEA Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 60 m2, en rez-de-jardin dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, un dégagement avec placards muraux et un Wc indépendant vous donnera accès à un espace nuit bien distinct, une salle de bains, ainsi qu'un séjour avec sa cuisine ouverte.
SÉJOUR/CUISINE
Vous serez tout de suite séduit(e) par cette pièce de vie de 25m2 vous donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis côté cour, où vous pourrez profiter de repas à la plancha. La cuisine ouverte ne vous laissera également pas indifférent.
ESPACE NUIT
Cet espace se compose de deux chambres, chacune d'entre elles mesure 11m2. Elles se partagent une belle salle d'eau et des toilettes séparées.
LES PLUS DE CE BIEN
Des espaces de rangement dans tout l'appartement, un garage Box fermé.
Secteur Villon-Bachut, NOVEA Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 60 m2, en rez-de-jardin dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, un dégagement avec placards muraux et un Wc indépendant vous donnera accès à un espace nuit bien distinct, une salle de bains, ainsi qu'un séjour avec sa cuisine ouverte.
SÉJOUR/CUISINE
Vous serez tout de suite séduit(e) par cette pièce de vie de 25m2 vous donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis côté cour, où vous pourrez profiter de repas à la plancha. La cuisine ouverte ne vous laissera également pas indifférent.
ESPACE NUIT
Cet espace se compose de deux chambres, chacune d'entre elles mesure 11m2. Elles se partagent une belle salle d'eau et des toilettes séparées.
LES PLUS DE CE BIEN
Des espaces de rangement dans tout l'appartement, un garage Box fermé.
Les points forts du bien
- Jardin
- Aucun vis à vis
- Garage Box
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA1248
- Taxe foncière792 € /an
- Charges93 € /mois
Détail des pièces
- Hall / Dégagement 8,69 m²
- WC1,3 m²
- Salle de bains3,53 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 311 m²
- Séjour / Cuisine 25 m²
- Box fermé 13,50 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
