Vendu
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Beau T3 69m² + Balcon + Garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 69.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL FAMILLE
220 000€ FAI
A Lyon 8ème, dans une résidence recherchée pour sa sérénité et son jardin arboré, proche des commerces et des grands axes, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer ce beau T3 Expo SUD et OUEST, de 69m2 + balcon à vivre et garage fermé, rénové avec goût en 2017.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée accueillante, vous offrant une douce perspective sur l'ensemble de l'appartement. De grands rangements et une buanderie juxtapose cette entrée.
SÉJOUR
Vous serez ravis de découvrir ici, avec son exposition Ouest, un lumineux séjour avec parquet de plus de 25m². Aux premiers rayons du soleil vous pourrez profiter du balcon de plus de 8m² et de la vue dégagée sur la verdure de la copropriété. L'hiver, on voit jusqu'à Fourvière!
CUISINE
En coulissant la charmante porte façon fenêtre d'atelier, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et semi-équipée récemment, spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée ouest.
COIN NUIT
Les 2 chambres sont de plus de 11m² chacune. Leur exposition plein SUD sans vis à vis, vous assure une belle luminosité en journée. Leurs baies vitrées au double vitrage et volets électrique, vous garantissent calme et sérénité la nuit.
SALLE D'EAU
Dans cette salle de bains vous trouverez une grande douche confortable ainsi qu'un beau meuble simple vasque et son miroir. Les WC sont séparés.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 4 m2 et d'un garage fermé. La résidence est fermée et sécurisée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ecoles, Collège, et commerces.
Métro, Bus, T2 et futur T6 permettent un accès direct aux différents centres de la ville de Lyon.
Une crèche ouvrira prochainement dans le bâtiment voisin.
Résidence de 1972, fermée et sécurisée avec ascenseur. Jardin bien entretenu avec bancs et placette .
Mandat N° 339. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 :
Mélissa AKAD - Tél. 07 63 93 73 99
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
220 000€ FAI
A Lyon 8ème, dans une résidence recherchée pour sa sérénité et son jardin arboré, proche des commerces et des grands axes, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer ce beau T3 Expo SUD et OUEST, de 69m2 + balcon à vivre et garage fermé, rénové avec goût en 2017.
ENTRÉE
Une fois franchi le seuil de la porte, vous découvrirez une entrée accueillante, vous offrant une douce perspective sur l'ensemble de l'appartement. De grands rangements et une buanderie juxtapose cette entrée.
SÉJOUR
Vous serez ravis de découvrir ici, avec son exposition Ouest, un lumineux séjour avec parquet de plus de 25m². Aux premiers rayons du soleil vous pourrez profiter du balcon de plus de 8m² et de la vue dégagée sur la verdure de la copropriété. L'hiver, on voit jusqu'à Fourvière!
CUISINE
En coulissant la charmante porte façon fenêtre d'atelier, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et semi-équipée récemment, spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée ouest.
COIN NUIT
Les 2 chambres sont de plus de 11m² chacune. Leur exposition plein SUD sans vis à vis, vous assure une belle luminosité en journée. Leurs baies vitrées au double vitrage et volets électrique, vous garantissent calme et sérénité la nuit.
SALLE D'EAU
Dans cette salle de bains vous trouverez une grande douche confortable ainsi qu'un beau meuble simple vasque et son miroir. Les WC sont séparés.
ANNEXES
Ce logement bénéficie d'une cave d'environ 4 m2 et d'un garage fermé. La résidence est fermée et sécurisée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ecoles, Collège, et commerces.
Métro, Bus, T2 et futur T6 permettent un accès direct aux différents centres de la ville de Lyon.
Une crèche ouvrira prochainement dans le bâtiment voisin.
Résidence de 1972, fermée et sécurisée avec ascenseur. Jardin bien entretenu avec bancs et placette .
Mandat N° 339. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 :
Mélissa AKAD - Tél. 07 63 93 73 99
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Grandes baies vitrées
- Vue dégagée sur verdure
- Garage fermé
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium
- AutresDigicode, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol69 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA1482
Détail des pièces
- Séjour25.94 m²
- Cuisine9.10 m²
- Chambre11.10 m²
- Chambre11.15 m²
- Salle d'Eau3.56 m²
- WC1.42 m²
- Buanderie3.28 m²
- Dégagement3.80 m²
- Balcon8.6 m²
Informations complémentaires
Clothilde LAMBELIN 07 44 09 80 35 Envoyer un e-mail
Assistante de Direction
Rhône (69)
