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T3 neuf maison de la danse

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 67
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
***SOUS COMPROMIS *
NOVEA IMMOBILIER LYON 6 vous propose un élégant T3 de 66m2, comme neuf (sorti de terre en Décembre 2019), vendu pour cause de mutation.
Bienvenue en plein milieu du quartier de la Maison de la Danse ! Secteur réputé pour ses commerces, ses écoles et la qualité de ses transports (métro B à 6 minutes à pieds, métro D à 15 minutes, Tramway à 6 minutes et nombreux bus),

PIECES DE VIE

Passés la porte d’entrée et le petit couloir la desservant, vous serez attirés par un vaste séjour/cuisine de 29m2, baigné de lumière par son orientation Sud-Ouest : du soleil de midi à 19h tout l’été…Le rêve !  L’espace cuisine, qui, pour l’instant se contente d’un meuble évier, vous permettra d’installer ce qu’il vous plait, pourquoi pas un grand plan de travail le long du mur, des placards en hauteur et un bel îlot central pour le séparer du salon et vous permettre de préparer les cocktails sans quitter pour autant vos invités ? Laissez votre imagination suivre son cours pour vous concocter un nid douillet.

La partie « salon », avec son élégant carrelage anthracite donne accès à un beau balcon de 10m2, espace suffisamment grand pour imaginer un agréable salon de jardin, accompagné de quelques plantes en pots ou jardinières. Imaginez les apéritifs ou dîners entre amis ou en famille… Vous serez vite conquis !
Un petit recoin sur ce balcon permettra de ranger barbecue, meubles de jardin et outils de jardinage par exemple.


COIN NUIT
Entièrement séparées de l’espace de vie, 2 chambres orientées Sud-Est et au calme vous attentent : de 9,80m2 à 12,20m2 en parquet contrecollé pin, leur aménagement sera d’autant plus simple que leur forme est rectangulaire. Libre à vous de créer des placards aménagés ou un espace bureau.
En face des 2 chambres, une salle de bain moderne vous attend ainsi que son WC séparé. De même, vous pourrez y réaliser les aménagements que vous souhaitez.

BONUS
Garage simple en sous sol (19 000€ en SUS du prix)
Garantie décennale + Normes RT2012 : tous les avantages du neuf !
Double interphone pour la sécurité
Petit parc de résidence
Rangements palier et couloir
Garage à vélo

N’attendez plus, il va faire le bonheur de l’un d’entre vous très vite !



Les points forts du bien

  • Neuf
  • Garage
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7663
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    2019
  • Séjour
    29
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    29,30 m²
  • Chambre 1
    12,25 m²
  • Chambre 2
    9,80 m²
  • Terrasse
    9,15 m²

Informations complémentaires

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