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T3- 65 m²- Vue dégagée

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 65
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE
NOVEA Lyon 6 vous présente un élégant T3 de 65m², comme neuf ( sorti de terre en décembre 2019), à la vente pour cause de mutation.
Situé à Lyon 8, proche du 7ème arrondissement, secteur réputé pour ses commerces, ses écoles et la qualité de ses transports ( Tramway T6 à 100 mètres
métro et de nombreux bus)

Situé au sixième et dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée sur Lyon et sans vis à vis.

Passés la porte d'entrée, vous serez attirés par un vaste séjour/cuisine de 35 m², avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ( faite sur mesure ) , ouverte sur un balcon exposé Nord/Est.

Entièrement séparées de l'espace de vie, deux belles chambres au calme vous attendent : de 10.65m² à 11.76m² en parquet flottant bois et équipées chacune de placards type dressing sur-mesure.
Une salle de bain entièrement carrelée et équipée ainsi qu'un WC séparé.
Le dégagement, assez spacieux, vous permettra de l'aménager selon vos goûts.

Cet appartement comprend également une place de stationnement en sous sol.
Garantie décennale + Normes RT2012 : tous les avantages du neuf !
Entrée sécurisée par Vigik et visiophone
Garage à vélos

Copropriété de 35 lots principaux
Quote-part annuel de charges : 1200€/an.

N'attendez plus, il va faire le bonheur de l'un d'entre vous très vite.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite au 06.20.70.34.63



















Les points forts du bien

  • Neuf
  • Garage/Balcon
  • Dernier étage
  • Transports
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7899
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    2019
  • Surface au sol
    65
  • Séjour
    23
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour/Salon
    22.67 m²
  • Dégagement
    7.92 m²
  • Entrée/Placard
    4.94 m²
  • Chambre 1
    11.76 m²
  • Chambre 2
    10.65 m²
  • Salle de bain
    4.68 m²
  • WC
    2.29 m²
  • Balcon
    3.41 m²

Informations complémentaires

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