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T3 maison de la danse
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Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
***SOUS COMPROMIS *
NOVEA IMMOBILIER LYON 6 vous propose un élégant T3 de 65m2, dans une copropriété de 2008
Bienvenue en plein milieu du quartier de la Maison de la Danse ! Secteur réputé pour ses commerces, ses écoles et la qualité de ses transports (métro D à 15 minutes, Tramway à 6 minutes et nombreux bus),
PIECES DE VIE
Passé la porte d’entrée vous serez accueillis par hall desservant l’appartement .Vous serez ensuite attirés par un vaste séjour/cuisine (semi ouverte) de 29m2, baigné de lumière par son orientation Sud-Est : Le rêve !
La partie « salon », avec son élégant carrelage donne accès à un beau balcon de 7m2 sur une cour intérieur au calme et toute verdoyante, espace suffisamment grand pour imaginer un agréable salon de jardin, accompagné de quelques plantes en pots ou jardinières. Imaginez les apéritifs ou dîners entre amis ou en famille… Vous serez vite conquis !
COIN NUIT
Entièrement séparées de l’espace de vie, 2 chambres orientées Sud et au calme vous attentent : de 10m2 à 12m2 en parquet, leur aménagement sera d’autant plus simple que leur forme est rectangulaire. Libre à vous de créer des placards aménagés ou un espace bureau.
En face des 2 chambres, une salle de bain moderne vous attend ainsi que son WC séparé.
BONUS
Garage simple en sous sol
Petit parc de résidence
N’attendez plus, il va faire le bonheur de l’un d’entre vous très vite !
NOVEA IMMOBILIER LYON 6 vous propose un élégant T3 de 65m2, dans une copropriété de 2008
Bienvenue en plein milieu du quartier de la Maison de la Danse ! Secteur réputé pour ses commerces, ses écoles et la qualité de ses transports (métro D à 15 minutes, Tramway à 6 minutes et nombreux bus),
PIECES DE VIE
Passé la porte d’entrée vous serez accueillis par hall desservant l’appartement .Vous serez ensuite attirés par un vaste séjour/cuisine (semi ouverte) de 29m2, baigné de lumière par son orientation Sud-Est : Le rêve !
La partie « salon », avec son élégant carrelage donne accès à un beau balcon de 7m2 sur une cour intérieur au calme et toute verdoyante, espace suffisamment grand pour imaginer un agréable salon de jardin, accompagné de quelques plantes en pots ou jardinières. Imaginez les apéritifs ou dîners entre amis ou en famille… Vous serez vite conquis !
COIN NUIT
Entièrement séparées de l’espace de vie, 2 chambres orientées Sud et au calme vous attentent : de 10m2 à 12m2 en parquet, leur aménagement sera d’autant plus simple que leur forme est rectangulaire. Libre à vous de créer des placards aménagés ou un espace bureau.
En face des 2 chambres, une salle de bain moderne vous attend ainsi que son WC séparé.
BONUS
Garage simple en sous sol
Petit parc de résidence
N’attendez plus, il va faire le bonheur de l’un d’entre vous très vite !
Les points forts du bien
- Récent, Expo SUD/EST,Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA8366
- Taxe foncière794 € /an
- Charges120 € /mois
Détail des pièces
- Salon20,27 m²
- Cuisine8,70 m²
- Chambre 1 11,42 m²
- Chambre 2 12,21 m²
- Balcon7 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
