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Magnifique type 3 St Rambert

375 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 72
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 72 m2. Vue Saône situé à St Rambert, dans une belle résidence. Situé au 4 ème étage avec ascenseur d’une copropriété chaleureuse et arborée. Le calme est omniprésent et les oiseaux chantent.

COPROPRIÉTÉ

Ce petit ensemble construit en 1986, saura vous séduire par son atmosphère verdoyante et familiale. La bonne entente du voisinage y est primordiale.

PIÈCE DE VIE

Passé l’entrée un couloir vous attend avec un grand placard sur votre gauche. Le séjour de 31 m2 sur votre droite, orienté Sud/Est, offre un réel confort de vie. Celui-ci comprend la cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu’un coin salon.

EXTERIEUR

La terrasse (9m2)… vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres en admirant le passage de la Saône. ESPACE NUIT
Le couloir dessert ensuite les WC, la salle d’eau (3,8 m2) séparée puis viennent ensuite les deux chambres de 11 et 12,5m2 orienté au nord.

PRESTATIONS

Excellent état / Grande pièce de vie / Immeuble sain et en bon état / Stores électriques / Belle terrasse / Double vitrage aluminium / Vue dégagée / 1 cave

Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Cuisine ouverte
  • Balcon terrasse
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11068
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1980
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    7
  • Surface terrasse
    9
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • Séjour/cuisine
    31 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Chambre 2
    12,5 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Balcon
    9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 459. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1386.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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