Appartement à vendre , 3 pièces - Meyzieu 69330
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T3 - Coeur Meyzieu

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Appartement à vendre , 3 pièces - Meyzieu 69330
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joli trois pièces en excellent état d'une superficie de 67 m² agrémenté d'un bel extérieur de près de 11m².
Nous sommes au 1er étage sur 3 au sein d'une copropriété de 2016.

Non loin de tous les commerces du quotidien, à 1 minute du centre aquatique Les Vagues et de l'OL Academy, cet appartement familial vous plaira à coup sûr !

L'entrée est spacieuse et totalement optimisée. Elle sert aussi de dégagement vers toutes les pièces.
Celle-ci dessert sur votre gauche le coin nuit, la salle de bain et les WC séparés. Face à l'entrée, vous trouverez le séjour/cuisine et l'extérieur.

PIECE DE VIE

Vous aurez le plaisir de découvrir une grande pièce de vie ouverte de près de 30 m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie de nombreux rangements.
Vous avez également l'espace pour installer une table à manger pour 4 à 6 personnes.
Vous avez un accès direct au balcon exposé Est de près de 11m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage et donne sur le jardin de la résidence.
Les stores sont électrifiés également.

ESPACE SALLE DE BAIN

La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette. Vous trouverez aussi l'emplacement pour la machine à laver. Complètement fonctionnelle, elle saura ravir chaque membre de la famille.
Les WC sont séparés et carrelés.

ESPACE NUIT

Vous accéderez au coin nuit avec deux chambres de 10m2 et 11m2. L'une d'entre elles est équipée d'un placard.
Fonctionnelles, vous pourrez facilement vous projeter.

CHARGES & ANNEXES

110€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs et l'entretien de la chaudière.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Un box fermé en sous sol et en sus du prix complète le bien (15K).
Bien sous garantie décennale.

Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.
Claire SEGOVIA : 06 46 36 80 78

Les points forts du bien

  • Grande pièce de vie
  • Extérieur de 11m2
  • Copropriété de 2016
  • Box en sous sol
  • En excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11416
  • Localisation
    Meyzieu 69330
  • Construction
    2016
  • Séjour
    31 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    11 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    7,90 m²
  • Séjour Cuisine
    28,65 m²
  • Chambre 1
    10,85 m²
  • Chambre 2
    9,91 m²
  • Salle de bain
    4,39 m²
  • WC séparés
    1,73 m²
  • Dégagement
    3,66 m²
  • Balcon
    10,60 m²

Informations complémentaires

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