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Beau T3 de 60 m2 intégralement remis à neuf avec 2 extérieurs

260 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Neuville-sur-Saône
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Descriptif du bien

  • Surface : 60
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Quoi de mieux en cette période que de se trouver un cocon loin de la cohue de la ville, au milieu de la verdure, mais à seulement 20 minutes de Lyon ?

Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Neuville-sur-Saône un bien qui vous offrira à la fois le charme et le cachet de l'ancien mais également la modernité et le confort d'une construction récente.

Situé à 20 minutes de Lyon en voiture ou en train et à 5 minutes du centre du bourg de Neuville, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 60,05 m2 en rez-de-jardin dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots.

LA PIECE DE VIE

Dés l’entrée vous serez conquis par cette grande pièce de vie traversante de plus de 30 m2 offrant la possibilité d’installer votre cuisine avec espace repas ainsi qu’un beau salon.

Vous disposerez de part et d’autre de l’appartement d’accès à vos deux terrasses / jardin privatifs pour projeter à votre guise de la fraicheur d’un extérieur au Nord l’été et du soleil côté Sud.

SALLE D’EAU

L’appartement dispose de WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau accessibles depuis la pièce de vie.

L'ESPACE NUIT

Ce bel appartement possède 2 chambres, une avec une entrée coté salon et la seconde coté cuisine. La première de près de 14 m2 et qui donne sur la terrasse côté Sud. La seconde chambre, d’une superficie de près de 10,50 m2, donne quant à elle sur le second extérieur côté Nord.

Une place de stationnement extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire moyennant 10 000 euros en sus du prix de vente.

CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ

La toiture a été entièrement reprise. Le ravalement des façades des deux bâtiments a été réalisé. La colonne électrique et les arrivées d’eau ont été remplacées. Absolument aucun frais d’entretien à prévoir sur la copropriété.

N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier pour en savoir plus et envisager une visite.

Visites 3D et les projections ne sont pas contractuelles
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9126
  • Localisation
    Neuville-sur-Saône
  • Construction
    1930
  • Séjour
    30
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    16
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    30,42 m²
  • Salle d'eau
    3,80 m²
  • WC
    1,27 m²
  • Chambre 1
    14,09 m²
  • Chambre 2
    10,47 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 109. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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