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Appartement à vendre, 3 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
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Joli T3 résidence de 2019

230 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée sur la commune de Rillieux la Pape. 
Ce joli appartement T3 de 78m2, et sa terrasse de 11m2 vous séduira immédiatement. 

ESPACE DE VIE 

Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très spacieuse et conviviale, avec une double exposition qui offre une luminosité très agréable. Une grande baie vitrée donne directement accès à une magnifique terrasse laissant présager de bons moments en famille et entre amis. Sa jolie cuisine très bien aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de bons petits plats à déguster autour d'un ilot central très bien pensé. 
Un espace bureau a également été créé pour le confort du télétravail d'aujourd'hui. 

ESPACE NUIT

Bien séparé de l'espace jour, un petit couloir pourvu de grands rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au calme, vous aurez la certitude de passer des nuits  paisibles.  

 ENVIRONNEMENT

Vous trouverez aux pieds de la résidence, l'arrêt de bus C5 desservant les commerces de proximité, crèches, écoles, et aménagements de sports et loisirs. L'accès au périphérique est direct et rapide.

LES PLUS

Terrasse
Grande pièce de vie
Résidence calme et récente 2019
Garage fermé en sus du prix à 15000€

Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous.

Quote part annuelle de charges : 2650€
Pas de Procédure en cours
Nombre de lots : 43

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Étages
    4
  • Localisation
    Rillieux-la-Pape 69140
  • Référence
    VA13342

Détail des pièces

  • entrée
    9.91 m²
  • pièce de vie
    40 m²
  • chambre 1
    11.07 m²
  • chambre 2
    11.46 m²
  • salle de bain
    4.35 m²
  • WC
    1.85 m²
  • terrasse
    11.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012

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