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Joli T3 résidence de 2019
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Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée sur la commune de Rillieux la Pape.
Ce joli appartement T3 de 78m2, et sa terrasse de 11m2 vous séduira immédiatement.
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très spacieuse et conviviale, avec une double exposition qui offre une luminosité très agréable. Une grande baie vitrée donne directement accès à une magnifique terrasse laissant présager de bons moments en famille et entre amis. Sa jolie cuisine très bien aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de bons petits plats à déguster autour d'un ilot central très bien pensé.
Un espace bureau a également été créé pour le confort du télétravail d'aujourd'hui.
ESPACE NUIT
Bien séparé de l'espace jour, un petit couloir pourvu de grands rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au calme, vous aurez la certitude de passer des nuits paisibles.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez aux pieds de la résidence, l'arrêt de bus C5 desservant les commerces de proximité, crèches, écoles, et aménagements de sports et loisirs. L'accès au périphérique est direct et rapide.
LES PLUS
Terrasse
Grande pièce de vie
Résidence calme et récente 2019
Garage fermé en sus du prix à 20000€
Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous.
Quote part annuelle de charges : 2460€
Pas de Procédure en cours
Nombre de lots : 43
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ESPACE DE VIE
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Un espace bureau a également été créé pour le confort du télétravail d'aujourd'hui.
ESPACE NUIT
Bien séparé de l'espace jour, un petit couloir pourvu de grands rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au calme, vous aurez la certitude de passer des nuits paisibles.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez aux pieds de la résidence, l'arrêt de bus C5 desservant les commerces de proximité, crèches, écoles, et aménagements de sports et loisirs. L'accès au périphérique est direct et rapide.
LES PLUS
Terrasse
Grande pièce de vie
Résidence calme et récente 2019
Garage fermé en sus du prix à 20000€
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Quote part annuelle de charges : 2460€
Pas de Procédure en cours
Nombre de lots : 43
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol78 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- RéférenceVA13342
- Taxe foncière802 € /an
- Charges205 € /mois
Détail des pièces
- entrée9.91 m²
- pièce de vie40 m²
- chambre 111.07 m²
- chambre 211.46 m²
- salle de bain4.35 m²
- WC1.85 m²
- terrasse11.04 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
