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T3 Saint Bonnet de Mûre
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.41 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement fonctionnel de type 3, d’une superficie d’environ 75 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et à taille humaine (environ une dizaine de lots), construite en 2002.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel de 4 m² intégrant un cellier/dressing très pratique au quotidien. Celui-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle encastré et réfrigérateur).
Le séjour donne accès à un agréable extérieur privatif d'un peu plus de 50 m², composé d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin d’environ 40 m², exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec placard intégré, de toilettes indépendantes ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût.
Pour votre confort, un garage en sous-sol de 16,68 m² avec porte motorisée est disponible en sus du prix, au tarif de 20 000 €.
Les charges sont de 140 €/mois et comprennent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, les frais de syndic et le fonds travaux. Le chauffage est au gaz individuel tout comme l'eau. La taxe foncière est de 1017€.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité du bien, son agencement optimisé, ses nombreux rangements ainsi que son environnement calme et résidentiel.
Situé à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel de 4 m² intégrant un cellier/dressing très pratique au quotidien. Celui-ci s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle encastré et réfrigérateur).
Le séjour donne accès à un agréable extérieur privatif d'un peu plus de 50 m², composé d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin d’environ 40 m², exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec placard intégré, de toilettes indépendantes ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût.
Pour votre confort, un garage en sous-sol de 16,68 m² avec porte motorisée est disponible en sus du prix, au tarif de 20 000 €.
Les charges sont de 140 €/mois et comprennent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, les frais de syndic et le fonds travaux. Le chauffage est au gaz individuel tout comme l'eau. La taxe foncière est de 1017€.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité du bien, son agencement optimisé, ses nombreux rangements ainsi que son environnement calme et résidentiel.
Situé à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Appartement fonctionnel
- Coin jour et espace jour distincts
- Grand garage à ouverture mécanique
- Terrasse et jardin privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Bonnet-de-Mure 69720
- RéférenceVA17754
Détail des pièces
- Entrée / Séjour / Cuisine40,69 m²
- Cellier2,41 m²
- Dégagement3,4 m²
- Salle d'eau4,36 m²
- WC1,58 m²
- Chambre 110,86 m²
- Chambre 210,11 m²
- Terrasse (15,13m2) m²
- Jardin (37m2) m²
- Garage (16,68m2) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831261029 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831261029 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
