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Beau T3 avec vue et terrasse commune

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
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Descriptif du bien

  • Surface : 50
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
*** SOUS COMPROMIS ***

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 50m2, situé dans le charmant village, très recherché, de Saint Cyr au Mont d'Or.

Dans une toute petite copropriété de 6 lots avec sa terrasse commune de 38m2, cet appartement entièrement rénové en 2017, est situé au premier étage sur deux.

ESPACE DE VIE 

Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de la pièce de vie et sa cuisine US ainsi que son charme grâce au mur en pierre d'époque.
L'ensemble est exposé Ouest avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Vous aurez également la possibilité de le retransformer en T2, augmentant ainsi l'espace jusqu'a 35m2.

ESPACE NUIT 

Les deux chambres, l'une à l'Est sur la cour de l'immeuble et l'autre à l'ouest, sont séparées par la salle d'eau fonctionnelle. composée d'une douche italienne et d'une vasque simple.

Idéal pour un premier achat, vous apprécierez les surfaces, la vue, le calme et la terrasse de cette petite copropriété au calme absolu.

Une cave complète la vente.

Un parking publique gratuit est situé à moins d'une minute à pied de l'appartement.

Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots principaux . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Refait à neuf en 2017
  • Vue degagée
  • Terrasse commune
  • Petite Copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7161
  • Localisation
    Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
  • Surface au sol
    50
  • Séjour
    25
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Surface terrasse
    39
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    1,79 m²
  • Chambre 1
    9,37 m²
  • Chambre 2
    8,88 m²
  • Salle d'eau
    3,55 m²

Informations complémentaires

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