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Joli Duplex type maison de ville avec rez de jardin
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Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé dans le quartier récent de Cité Berliet, au coeur d'une copropriété bien entretenue et entièrement sécurisée datant de 2015, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli Duplex T3 de 62 m2 avec son rez-de jardin de 35 m2.
Rez-de-Chaussée:
Dès votre entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m2 comprenant sur votre droite un joli coin cuisine équipée et aménagée avec carrelage.
Elle ouvre sur le salon / salle à manger avec parquet chevron.
Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, la pièce donne sur un jardin de 35m2, sans vis à vis. Avec sa terrasse carrelée, son abris de jardin et sa pelouse synthétique, tout est fait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Un grand WC avec rangements et espace pour la machine à laver complète l'étage.
1er étage:
Empruntons l'escalier en bois menant à l'étage.
A l'arrivée, le dégagement spacieux permet de faire un coin bureau et dessert les 3 pièces de l'étage.
La chambre parentale de ...m2 possède un grand placard et
La 2eme chambre de ...m2
Enfin, la salle de bain possède une vasque, une baignoire avec paroi vitrée et colonne de douche, ainsi qu'un toilette.
Aucun voisin au dessus de vous, ni sur le coté, et mitoyen seulement d'un coté, c'est vraiment l'ambiance maison que vous retrouverez ici!
Les plus:
- L'agencement du duplex
- Les prestations de qualité
- L'esprit maison
- L'extérieur de 35 m2
- La belle pièce de vie
- Le stationnement sécurisé (en supplément : +8000€)
Environnement:
Au coeur du quartier de Cité Berliet, à quelques minutes de Renault Trucks, l'accès aux commerces, aux écoles, et aux grands axes routiers est rapide et facile. Le quartier est très familial et résidentiel.
Cet appartement est une pépite, ne le loupez pas et contactez-moi vite pour une visite décisive!
Nombre de lot d'habitation: 56 Pas de procédure en cours
Quote part Annuelle: 1836€.
Rez-de-Chaussée:
Dès votre entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m2 comprenant sur votre droite un joli coin cuisine équipée et aménagée avec carrelage.
Elle ouvre sur le salon / salle à manger avec parquet chevron.
Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, la pièce donne sur un jardin de 35m2, sans vis à vis. Avec sa terrasse carrelée, son abris de jardin et sa pelouse synthétique, tout est fait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Un grand WC avec rangements et espace pour la machine à laver complète l'étage.
1er étage:
Empruntons l'escalier en bois menant à l'étage.
A l'arrivée, le dégagement spacieux permet de faire un coin bureau et dessert les 3 pièces de l'étage.
La chambre parentale de ...m2 possède un grand placard et
La 2eme chambre de ...m2
Enfin, la salle de bain possède une vasque, une baignoire avec paroi vitrée et colonne de douche, ainsi qu'un toilette.
Aucun voisin au dessus de vous, ni sur le coté, et mitoyen seulement d'un coté, c'est vraiment l'ambiance maison que vous retrouverez ici!
Les plus:
- L'agencement du duplex
- Les prestations de qualité
- L'esprit maison
- L'extérieur de 35 m2
- La belle pièce de vie
- Le stationnement sécurisé (en supplément : +8000€)
Environnement:
Au coeur du quartier de Cité Berliet, à quelques minutes de Renault Trucks, l'accès aux commerces, aux écoles, et aux grands axes routiers est rapide et facile. Le quartier est très familial et résidentiel.
Cet appartement est une pépite, ne le loupez pas et contactez-moi vite pour une visite décisive!
Nombre de lot d'habitation: 56 Pas de procédure en cours
Quote part Annuelle: 1836€.
Les points forts du bien
- Le beau rez-de jardin de 35 m2
- Les prestations de qualité
- L'esprit maison !
- Le stationnement privatif accolé au Duplex (en supplément : 8000€)
- L'agencement
- La pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationSaint-Priest 69800
- RéférenceVA13960
- Taxe foncière773 € /an
- Charges153 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
