Exclusivité
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T3 Traversant et lumineux
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Située sur la commune de Sainte Foy-lès-Lyon, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité. Au sein d’une copropriété familiale à la façade fraichement isoler et dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce charmant T3 traversant de 56 m².
PIÈCES DE VIE
Découvrez un vaste séjour orienté OUEST donnant sur un balcon, idéal pour prendre le soleil été comme hiver. La cuisine, ouverte sur la salon, dispose également d’un accès au balcon.
Vous profiterez donc d’un espace jour lumineux et ensoleillé d’environ 28m.
COIN NUIT
Cet espace est composé de deux chambres en parquet, exposées EST, toutes deux au calme, sans aucun vis-a-vis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'appartement.
LES PLUS
Une cave est à votre disposition et un garage vous est proposé à 20.000 € en sus.
ENVIRONNEMENT
Vous pourrez profiter des espaces verts de la copropriété, de tous les transports ainsi que de tous les commerces de la place St Luc.
Idéal famille ou primo-accédant! Contactez nous au plus vite pour une visite et ainsi découvrir cet appartement qui n’attend plus que vous.
PIÈCES DE VIE
Découvrez un vaste séjour orienté OUEST donnant sur un balcon, idéal pour prendre le soleil été comme hiver. La cuisine, ouverte sur la salon, dispose également d’un accès au balcon.
Vous profiterez donc d’un espace jour lumineux et ensoleillé d’environ 28m.
COIN NUIT
Cet espace est composé de deux chambres en parquet, exposées EST, toutes deux au calme, sans aucun vis-a-vis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'appartement.
LES PLUS
Une cave est à votre disposition et un garage vous est proposé à 20.000 € en sus.
ENVIRONNEMENT
Vous pourrez profiter des espaces verts de la copropriété, de tous les transports ainsi que de tous les commerces de la place St Luc.
Idéal famille ou primo-accédant! Contactez nous au plus vite pour une visite et ainsi découvrir cet appartement qui n’attend plus que vous.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- RéférenceVA14341
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
