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T3 bien situé et optimisé
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Descriptif du bien
- Surface : 41.2 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
Idéal investissement ou T3 petit budget
Découvrez ce T3 de 41.20 m² qui ne manque pas de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il offrent un un cadre de vie agréable et fonctionnel.- Cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres dont une avec placard et deux grandes fenêtres pour une belle luminosité - Salle de bain spacieuse
- WC indépendantINVESTISSEMENT LOCATIF / RÉSIDENCE PRINCIPALE
Pour un investissement locatif ou pour une résidence principale cet appartement est idéal pour une famille monoparentale avec un enfant, un couple recherchant un bureau indépendant ou pour une colocation.
LOCALISATION
Profitez de la proximité des commodités :
- À seulement 5 minutes à pied du centre Sathonay-Camp.
- À 5min à pied et de la Gare qui mène à Part-Dieu (12min) Perrache (23min), Vaise (29min)
Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en 15 minutes à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Étage2
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSathonay-Camp 69580
- RéférenceVA17786
- Taxe foncière329 € /an
- Charges99,73 € /mois
Détail des pièces
- Salon cuisine18,1 m²
- Chambre 18,2 m²
- Chambre 2 avec placard9,1 m²
- Sdb4,8 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918656802 • RCP SERENIS ACI28845
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918656802 • RCP SERENIS ACI28845
