Vendu
Bel appartement T3 coeur Tassin
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Descriptif du bien
- Surface : 68.73 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce bel appartement T3 de 69m2 au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2012. Il est idéalement situé à Tassin-la-demi-Lune, proche de l'horloge et du Phare, à proximité des transports, tout en étant au calme car en retrait des grands axes. Ne loupez pas cette belle opportunité !
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, son placard de rangement et ses WC séparés, vous découvrirez sur votre gauche une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle pour y préparer de bons repas. Du séjour vous accéderez au balcon de 13m2, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.
ESPACE NUIT
La 1ère chambre, spacieuse, profite d'une salle d'eau, et d'un grand placard. Un dégagement donne accès à la buanderie (avec emplacement pour machine à laver et lave-mains), à un placard de rangement, et à la 2nd chambre bénéficiant elle d'une grande salle de bain.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez à 2 minutes à pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que le centre de Tassin avec des restaurants, commerces, des écoles, espaces de sport et loisirs et la place de la mairie.
LES PLUS
Résidence de 2012
Grand balcon
Localité
Une salle de bain par chambre
Garage PMR en sus du prix à 20 000€
Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !
Quote part annuelle de charges : 1220€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, son placard de rangement et ses WC séparés, vous découvrirez sur votre gauche une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle pour y préparer de bons repas. Du séjour vous accéderez au balcon de 13m2, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.
ESPACE NUIT
La 1ère chambre, spacieuse, profite d'une salle d'eau, et d'un grand placard. Un dégagement donne accès à la buanderie (avec emplacement pour machine à laver et lave-mains), à un placard de rangement, et à la 2nd chambre bénéficiant elle d'une grande salle de bain.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez à 2 minutes à pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que le centre de Tassin avec des restaurants, commerces, des écoles, espaces de sport et loisirs et la place de la mairie.
LES PLUS
Résidence de 2012
Grand balcon
Localité
Une salle de bain par chambre
Garage PMR en sus du prix à 20 000€
Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !
Quote part annuelle de charges : 1220€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Les points forts du bien
- Résidence récente
- Grand balcon
- Localité
- Une salle de bain par chambre
- Garage PMR en sus du prix à 20 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC1
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA14679
- Taxe foncière1 129 € /an
- Charges100 € /mois
Détail des pièces
- Entrée3,01 m²
- WC2,38 m²
- Cuisine5,56 m²
- Séjour24,25 m²
- Chambre 112,84 m²
- Salle d'eau2,39 m²
- Chambre 29.98 m²
- Salle de bain4,38 m²
- Dégagement2,25 m²
- Buanderie1,69 m²
- Balcon12,83 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
