Appartement à vendre, 3 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Bel appartement en rez-de-jardin

320 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.01 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 62m2, au rez-de-jardin d'une résidence de 2006. Situé à Tassin-la-demi-Lune, à proximité des transports, tout en étant au calme car en retrait des grands axes, venez vite découvrir votre futur chez vous !

ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez y passer du temps pour préparer de bons repas. Du séjour vous accéderez à la terrasse de 22m2, ainsi qu'au jardin, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.

ESPACE NUIT
A l'écart de l'espace de vie, un dégagement dessert la salle de bain, le WC indépendant et les deux chambres équipées de placards. Celles-ci vous garantiront calme et nuits paisibles. 

ENVIRONNEMENT
Vous trouverez aux pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces.

LES PLUS
Terrasse et beau jardin
Pas de vis-à-vis
Au calme
Garage double en sus du prix à 25 000€

Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !

Quote part annuelle de charges : 1104€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72

Les points forts du bien

  • Terrasse et beau jardin
  • Pas de vis-à-vis
  • Au calme
  • Garage double en sus à 25 000€
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Tassin-la-Demi-Lune 69160
  • Référence
    VA15274

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    30,36 m²
  • Placard
    1,31 m²
  • Dégagement
    3,36 m²
  • WC
    1,47 m²
  • Salle de bain
    3,86 m²
  • Chambre 1
    11,14 m²
  • Chambre 2
    10,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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