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Appartement 3 pièces avec grande terrasse – Tassin-la-Demi-Lune, secteur Horloge
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.49 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
En Exclusivité, au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans le secteur recherché de l’Horloge, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au premier étage d’une petite copropriété.
Il bénéficie d’un véritable atout : une grande terrasse d’environ 39 m², au calme et à l’abri des regards, donnant sur la cour intérieure.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, comprenant un espace salon et salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte.
Un dégagement avec rangements dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement :
Il bénéficie d’un véritable atout : une grande terrasse d’environ 39 m², au calme et à l’abri des regards, donnant sur la cour intérieure.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, comprenant un espace salon et salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte.
Un dégagement avec rangements dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement :
- La grande terrasse de 39 m², au calme
- Le beau parquet en chêne dans la pièce de vie et les chambres
- Un appartement en très bon état, sans travaux à prévoir
- Une petite copropriété
- Une cave venant compléter le bien
- La proximité immédiate des commerces et commodités du secteur de l’Horloge
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- IsolationIsolation phonique
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA19148
Détail des pièces
- Séjour Cuisine35,3 m²
- Dégagement5,1 m²
- Chambre côté terrasse 11,13 m²
- Chambre coté rue Victor Hugo 9,79 m²
- Salle d'eau5,03 m²
- WC1,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
