Sous compromis
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T3 - Pont des Planches

Sous compromis

Appartement à vendre, 3 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce T3 d'une superficie de 61 m² agrémenté d'un extérieur de près de 9m2.
Le bien est situé dans une rue calme du quartier recherché du pont des planches au sein d'une copropriété à taille humaine datant de 2013.

PIECE DE VIE

Une fois passé le seuil de l'entrée, vous aurez le plaisir de découvrir sur votre droite une pièce de vie ouverte de près de 26 m². Cet espace est baigné de lumière avec sa baie vitrée mais surtout son exposition plein Sud. La cuisine entièrement équipée (plaque, four, lave vaisselle) ravira le plus épicuriens et gourmands d'entre vous.
Vous accèderez depuis cette pièce à un bel extérieur de 9m2 donnant sur le jardin de la copropriété.

ESPACE SALLE DE BAIN 

La salle de bain d'une superficie de 4.70m² a été entièrement repensée par les propriétaires. Elle est optimisée et au goût du jour.
Les WC sont séparés. Sa surface a été optimisée et bénéfice de nombreux rangements.

ESPACE NUIT

2 chambres complètent ce bien avec pour chacune d'entre elles un placard de rangement.
La chambre parentale permet également d'accéder au balcon.

CHARGES & ANNEXES

108€ / mois : cela inclut l'eau chaude et froide, la consommation de chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété. Bien sous garantie décennale.
Un box en sous sol est également inclus dans le prix.

Idéal pour un jeune couple, une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Les points forts du bien

  • Bel extérieur
  • Copropriété récente
  • Exposition Sud
  • PIèce à vivre de 26m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11012
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Construction
    2013
  • Séjour
    26
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    9
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entréé
    5,46 m²
  • Séjour - cuisine
    25,45 m²
  • Chambre 1
    12,01 m²
  • Chambre 2
    9,52 m²
  • Salle de bain
    4,7 m²
  • WC indépendants
    2,99 m²
  • Placard
    0,90 m²
  • Balcon
    8,87 m²

Informations complémentaires

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