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T3 avec balcon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joli trois pièces (copropriété de fin 2018) d'une superficie de 61 m² agrémenté d'un bel extérieur exposé Sud-Ouest de plus de 6 m².
Nous sommes au 4ème étage sur 5 avec une vue totalement dégagée sur le jardin de la résidence.

Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement familial vous plaira à coup sûr !

L'entrée est spacieuse et totalement optimisée.
Celle-ci dessert sur votre gauche la salle de bain et sur votre droite un espace buanderie aménagée, les WC séparés, l'une des deux chambres et la pièce à vivre.

PIECE DE VIE

Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte de plus de 25 m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, hotte suspendue, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie de nombreux rangements et d'un plan de travail faisant office de table à manger et d'îlot.
Vous avez un accès direct au balcon totalement repensé, exposé Sud Ouest. Toutes les huisseries sont en double vitrage et donne sur le jardin de la résidence.
Vous pouvez aussi bénéficier d'un carré potager.

ESPACE SALLE DE BAIN

La salle de bain est spacieuse et offre une double vasque avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette. Complètement moderne et fonctionnelle, elle saura ravir chaque membre de la famille.
Les WC sont séparés et disposent d'un lave main et de rangements.

ESPACE NUIT

Vous accéderez à la chambre parentale (exposée Sud) depuis la pièce à vivre et bénéficierez d'une superficie d'environ 13m2 avec un très grand placard.
La seconde chambre (exposée Ouest) est accessible depuis l'entrée et conviendra parfaitement pour un enfant ou un coin bureau.
Ces deux espaces sont équipés d'un parquet stratifié dotés d'un isolant phonique.

CHARGES & ANNEXES

93€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Un box fermé en sous sol complète le bien.
Bien sous garantie décennale.

ENVIRONNEMENT

Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.

Vous l'aurez compris, ce bien est clé en main et bénéficie de finitions de qualités.
Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.

Les points forts du bien

  • Balcon et box en sous sol
  • Copropriété de 2018
  • Vue dégagée
  • Bien clé en main
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11048
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Construction
    2018
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6,23 m²
  • Séjour Cuisine
    25,23 m²
  • Chambre 1
    12,94 m²
  • Chambre 2
    9,25 m²
  • Salle de bain
    4,59 m²
  • WC
    1,46 m²
  • Buanderie
    1,18 m²
  • Balcon
    6,30 m²

Informations complémentaires

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