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T3 Lumineux Carré de Soie

240 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Et si on démarrait 2022 en s'offrant ce joli trois pièces d'une superficie de 61 m² agrémenté d'un bel extérieur exposé Sud-Ouest de plus de 6 m² ?
Nous sommes au 2ème étage sur 5 avec une vue totalement dégagée sur le jardin de la résidence.

Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement familial vous plaira à coup sûr !

L'entrée est spacieuse et totalement optimisée. Elle sert aussi de dégagement vers toutes les pièces.
Celle-ci dessert sur votre gauche la salle de bain et sur votre droite un cellier aménagé, les WC séparés, l'une des deux chambres et la pièce à vivre.

PIECE DE VIE

Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte de plus de 25 m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie de rangements.
Vous avez également l'espace pour installer une table à manger pour 6 personnes
Vous avez un accès direct au balcon totalement repensé, exposé Sud Ouest. Toutes les huisseries sont en double vitrage et donne sur le jardin de la résidence.
Vous pouvez aussi bénéficier d'un carré potager.

ESPACE SALLE DE BAIN

La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette. Vous trouverez aussi l'emplacement pour la machine à laver. Complètement fonctionnelle, elle saura ravir chaque membre de la famille.
Les WC sont séparés et disposent d'un lave main.

ESPACE NUIT

Vous accéderez à la chambre parentale (exposée Sud) depuis la pièce à vivre et bénéficierez d'une superficie d'environ 13m2 avec un très grand placard.
La seconde chambre (exposée Ouest) est accessible depuis l'entrée et conviendra parfaitement pour un enfant ou un coin bureau.

CHARGES & ANNEXES

93€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Un box fermé en sous sol complète le bien.
Bien sous garantie décennale.

Le bien est libre au 31 mai 2022.

ENVIRONNEMENT


Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.

Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.

Les points forts du bien

  • T3 bien agencé
  • Box fermé en sous sol
  • Extérieur plein Sud
  • Copropriété de 2019
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11181
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Construction
    2019
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée - Dégagement
    6,05 m²
  • Séjour - Cuisine
    25,33 m²
  • Chambre 1
    12,76 m²
  • Chambre 2
    9,32 m²
  • Salle de bain
    4,52 m²
  • WC
    1,44 m²
  • Cellier
    1,17 m²
  • Balcon
    6,27 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 452. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1080.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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