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T3 Carré de Soie

Sous compromis

Appartement à vendre , 3 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****

Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.
Venez découvrir ce joli trois pièces d'une superficie de 61 m² agrémenté d'un balcon exposé Sud-Ouest de plus de 6 m². Nous sommes au 1er étage sur 4 au sein d'une résidence de début 2019.

Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement familial vous plaira à coup sûr !

L'entrée est spacieuse et totalement optimisée. Elle sert aussi de dégagement vers toutes les pièces et possède un placard.

PIECE DE VIE

Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte de près de 25 m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie de rangements ainsi que d'un îlot faisant office de table à manger.
Le salon est bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous avez un accès direct au balcon exposé Sud Ouest. Toutes les huisseries sont en double vitrage et donne sur le jardin de la résidence.
Vous pouvez aussi bénéficier d'un carré potager.

ESPACE SALLE DE BAIN

La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette et l'emplacement pour la machine à laver.
Les WC sont séparés et disposent d'un espace pour installer des rangements complémentaires.

ESPACE NUIT

Bien séparé du coin jour, vous aurez à disposition deux chambres dont une grande chambre parentale de près de 13m2. La seconde chambre est équipée d'un placard de rangement et conviendra parfaitement pour un enfant ou un espace bureau.

CHARGES & ANNEXES

83€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Un box fermé en sous sol complète le bien en sus du prix (15K).
Bien sous garantie décennale jusqu'en 2029.

Le bien est libre au 30 septembre 2022.

ENVIRONNEMENT

Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.

Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.

Les points forts du bien

  • Copropriété récente
  • Extérieur Sud Ouest
  • Box fermé en sous sol
  • Coin nuit bien séparé
  • Proche transports
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11965
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Construction
    2019
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée et placard
    3,18 m²
  • Séjour - Cuisine
    23,94 m²
  • Chambre 1
    12,80 m²
  • Chambre 2 + Placard
    9,35 m²
  • Salle de bain
    4,72 m²
  • WC
    2,00 m²
  • Dégagement
    4,80 m²
  • Loggia
    6,48 m²

Informations complémentaires

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