Vendu
T3 Carré de Soie
Vendu
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 60.79 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
**** SOUS OFFRE ****
Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.
Venez découvrir ce joli trois pièces d'une superficie de 61 m² agrémenté d'un balcon exposé Sud-Ouest de plus de 6 m². Nous sommes au 1er étage sur 4 au sein d'une résidence de début 2019.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement familial vous plaira à coup sûr !
L'entrée est spacieuse et totalement optimisée. Elle sert aussi de dégagement vers toutes les pièces et possède un placard.
PIECE DE VIE
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte de près de 25 m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie de rangements ainsi que d'un îlot faisant office de table à manger.
Le salon est bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous avez un accès direct au balcon exposé Sud Ouest. Toutes les huisseries sont en double vitrage et donne sur le jardin de la résidence.
Vous pouvez aussi bénéficier d'un carré potager.
ESPACE SALLE DE BAIN
La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette et l'emplacement pour la machine à laver.
Les WC sont séparés et disposent d'un espace pour installer des rangements complémentaires.
ESPACE NUIT
Bien séparé du coin jour, vous aurez à disposition deux chambres dont une grande chambre parentale de près de 13m2. La seconde chambre est équipée d'un placard de rangement et conviendra parfaitement pour un enfant ou un espace bureau.
CHARGES & ANNEXES
83€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Un box fermé en sous sol complète le bien en sus du prix (15K).
Bien sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Le bien est libre au 30 septembre 2022.
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.
Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.
Venez découvrir ce joli trois pièces d'une superficie de 61 m² agrémenté d'un balcon exposé Sud-Ouest de plus de 6 m². Nous sommes au 1er étage sur 4 au sein d'une résidence de début 2019.
Non loin de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie (Secteur Le Sud), cet appartement familial vous plaira à coup sûr !
L'entrée est spacieuse et totalement optimisée. Elle sert aussi de dégagement vers toutes les pièces et possède un placard.
PIECE DE VIE
Vous aurez le plaisir de découvrir une pièce de vie ouverte de près de 25 m². La cuisine est entièrement équipée (plaque, four, lave vaisselle encastré) et bénéficie de rangements ainsi que d'un îlot faisant office de table à manger.
Le salon est bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous avez un accès direct au balcon exposé Sud Ouest. Toutes les huisseries sont en double vitrage et donne sur le jardin de la résidence.
Vous pouvez aussi bénéficier d'un carré potager.
ESPACE SALLE DE BAIN
La salle de bain est spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un sèche serviette et l'emplacement pour la machine à laver.
Les WC sont séparés et disposent d'un espace pour installer des rangements complémentaires.
ESPACE NUIT
Bien séparé du coin jour, vous aurez à disposition deux chambres dont une grande chambre parentale de près de 13m2. La seconde chambre est équipée d'un placard de rangement et conviendra parfaitement pour un enfant ou un espace bureau.
CHARGES & ANNEXES
83€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Portail automatique pour l’accès au parking de la copropriété.
Un box fermé en sous sol complète le bien en sus du prix (15K).
Bien sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Le bien est libre au 30 septembre 2022.
ENVIRONNEMENT
Proximité des transports en commun, avec la ligne C15, C8 & et le métro Carré de Soie ainsi que l'axe routier - périphérique à 5 minutes.
Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Copropriété récente
- Extérieur Sud Ouest
- Box fermé en sous sol
- Coin nuit bien séparé
- Proche transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA11965
- Taxe foncière926 € /an
- Charges83 € /mois
Détail des pièces
- Entrée et placard3,18 m²
- Séjour - Cuisine23,94 m²
- Chambre 112,80 m²
- Chambre 2 + Placard9,35 m²
- Salle de bain4,72 m²
- WC2,00 m²
- Dégagement4,80 m²
- Loggia6,48 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831261029 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831261029 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
