Vendu
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T3 Coeur Village
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 62.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
**** SOUS OFFRE ACCEPTÉE****
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 d'un peu plus de 62m2 à rafraîchir (hors huisseries) situé en plein coeur du village à Vaulx en Velin.
On est situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine. Vous bénéficiez d'une exposition traversante Nord-Sud.
L'entrée sert à la fois de dégagement et distribue l'intégralité des pièces. Ainsi, une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous aurez sur votre droite les deux chambres puis l'espace séjour-salle à manger.
Sur votre gauche, vous trouverez les toilettes indépendantes, la salle de bain avec une fenêtre puis la cuisine indépendante d'une surface de 9,11m2. Vous pourrez, moyennant quelques travaux ouvrir cet espace pour obtenir une pièce de vie ouverte.
Charges et précisions
Les charges sont de 59,64 euros par mois. Elles comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic.
Le chauffage est au gaz individuel et la production d'eau chaude s'effectue via la chaudière gaz également. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes.
Environnement
Situé en plein coeur du village, vous aurez en bas de l'immeuble accès à toutes les commodités (bus 7, 37,57, C8, Rocade et aéroport de Lyon). Via le C8, vous rejoindrez en moins de 20 minutes Carré de Soie et en moins de 10 minutes Décines Centre via la ligne 57. Vous trouverez un supermarché, des boulangeries et des boucheries également pour le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien locatif hors encadrement de loyer, ce bien pourrait vous correspondre. N'hésitez pas à me joindre pour planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78)
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 d'un peu plus de 62m2 à rafraîchir (hors huisseries) situé en plein coeur du village à Vaulx en Velin.
On est situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine. Vous bénéficiez d'une exposition traversante Nord-Sud.
L'entrée sert à la fois de dégagement et distribue l'intégralité des pièces. Ainsi, une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous aurez sur votre droite les deux chambres puis l'espace séjour-salle à manger.
Sur votre gauche, vous trouverez les toilettes indépendantes, la salle de bain avec une fenêtre puis la cuisine indépendante d'une surface de 9,11m2. Vous pourrez, moyennant quelques travaux ouvrir cet espace pour obtenir une pièce de vie ouverte.
Charges et précisions
Les charges sont de 59,64 euros par mois. Elles comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic.
Le chauffage est au gaz individuel et la production d'eau chaude s'effectue via la chaudière gaz également. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes.
Environnement
Situé en plein coeur du village, vous aurez en bas de l'immeuble accès à toutes les commodités (bus 7, 37,57, C8, Rocade et aéroport de Lyon). Via le C8, vous rejoindrez en moins de 20 minutes Carré de Soie et en moins de 10 minutes Décines Centre via la ligne 57. Vous trouverez un supermarché, des boulangeries et des boucheries également pour le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien locatif hors encadrement de loyer, ce bien pourrait vous correspondre. N'hésitez pas à me joindre pour planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78)
Les points forts du bien
- 1er et dernier étage
- Copropriété à taille humaine
- Idéal premier achat ou investisseurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA14878
Détail des pièces
- Entrée - dégagement12,74 m²
- Séjour12,17 m²
- Cuisine9,11 m²
- Chambre 110,07 m²
- Chambre 211,68 m²
- Toilettes indépendantes1,85 m²
- Salle de bain4,61 m²
Informations complémentaires
