Vendu
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T3 Coeur Vaulx Village
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 52.27 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 d'un peu plus de 52m2 situé en plein coeur du village à Vaulx en Velin, au 1er étage (sans ascenseur) sur 2 d'une copropriété à taille humaine. Vous bénéficiez d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest.
Une fois passée le seuil de la porte d'entrée, vous aurez face à vous une grande pièce de vie avec la cuisine à aménager et à équiper avec un volume bien pensé et facilement modulable. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 1,45m2 donnant sur la place Gilbert Boissier et vous offrant luminosité et vue dégagée.
Deux belles chambres de près de 10m2, des toilettes indépendantes et une salle d'eau complètent le tout. Ce bien nécessitera des rafraîchissements pour être mis au goût du jour.
Charges et précisions
Les charges sont de 100 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble; le fonds travaux ainsi que les frais de syndic. Le chauffage et l'eau chaude sont électrique individuel. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois avec des stores métalliques.
Environnement
Situé en plein coeur du village, vous aurez en bas de l'immeuble accès à toutes les commodités (bus 7, 37,57, C8, Rocade et aéroport de Lyon). Via le C8, vous rejoindrez en moins de 20 minutes Carré de Soie et en moins de 10 minutes Décines Centre via la ligne 57. Vous trouverez un supermarché, des boulangeries et des boucheries également pour le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien locatif hors encadrement de loyer, ce bien pourrait vous correspondre. N'hésitez pas à me joindre pour planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78)
Une fois passée le seuil de la porte d'entrée, vous aurez face à vous une grande pièce de vie avec la cuisine à aménager et à équiper avec un volume bien pensé et facilement modulable. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 1,45m2 donnant sur la place Gilbert Boissier et vous offrant luminosité et vue dégagée.
Deux belles chambres de près de 10m2, des toilettes indépendantes et une salle d'eau complètent le tout. Ce bien nécessitera des rafraîchissements pour être mis au goût du jour.
Charges et précisions
Les charges sont de 100 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble; le fonds travaux ainsi que les frais de syndic. Le chauffage et l'eau chaude sont électrique individuel. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois avec des stores métalliques.
Environnement
Situé en plein coeur du village, vous aurez en bas de l'immeuble accès à toutes les commodités (bus 7, 37,57, C8, Rocade et aéroport de Lyon). Via le C8, vous rejoindrez en moins de 20 minutes Carré de Soie et en moins de 10 minutes Décines Centre via la ligne 57. Vous trouverez un supermarché, des boulangeries et des boucheries également pour le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien locatif hors encadrement de loyer, ce bien pourrait vous correspondre. N'hésitez pas à me joindre pour planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78)
Les points forts du bien
- Copropriété à taille humaine
- Bien personnalisable
- Balcon
- Triple exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon1 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceVA15503
Détail des pièces
- Entrée3,25 m²
- Séjour23,47 m²
- Cuisine3 m²
- Chambre 19,17 m²
- Chambre 29,69 m²
- Salle d'eau2,55 m²
- Toilettes1,14 m²
- Balcon1,45 m²
Informations complémentaires
