Sous compromis
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T3 traversant au dernier étage avec balcon

Sous compromis

Appartement à vendre , 3 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce T3 d'une superficie de 58 m² agrémenté d'un balcon exposé plein Ouest.

Nous sommes au 4ème étage sur 4, sans ascenseur, avec une vue totalement dégagée et au calme sur le jardin de la résidence.

Non loin de tous les commerces du quotidien et du quartier Médipôle, cet appartement plaira à coup sûr !

L'entrée permet de desservir toutes les pièces, sur votre gauche la cuisine et sur votre droite la pièce de vie et en face le coin nuit avec ses deux chambres, sa salle de douche et son WC indépendant.

PIÈCE DE VIE

Vous aurez le plaisir de découvrir la pièce de vie, permettant d'accueillir un espace salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis et au calme sur les jardins de la copropriété.

CUISINE

En face du séjour, la cuisine séparée donnant tout son sens au coté traversant de cet appartement, cela le rend d'autant plus lumineux, cet espace est complété par un cellier permettant d'optimiser un maximum de rangements

ESPACE SALLE DE DOUCHE

La salle de douche est fonctionnelle, vous trouverez aussi un emplacement pour votre machine à laver.

Les WC sont séparés.

ESPACE NUIT

Vous accéderez aux deux chambres de la même surface, toutes les deux bénéficiant de rangements, l'une est exposée Est et l'autre exposée Ouest. Elles sont toutes les deux au calme donnant sur les jardins de la copropriété.

CHARGES & ANNEXES

112€ / mois : cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, fond de travaux, charges liées à la cave.
Portail automatique pour l’accès au parking, les places sont à la disposition des copropriétaires.

Une cave en sous-sol complète la vente.

ENVIRONNEMENT

Proximité des transports en commun, avec le Tram T3 et le métro A (arrêt Cusset), la ligne 67, C3, C8, C11, C15, C17, ainsi que l'axe routier, périphérique à 5 minutes.

Intéressé(e) ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.

Les points forts du bien

  • Traversant
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11985
  • Localisation
    Villeurbanne 69100 - Médipole
  • Construction
    1960
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    6,56 m²
  • Cuisine
    7,92 m²
  • Séjour
    15,53 m²
  • Chambre 1
    11,78 m²
  • Chambre 2
    11,48 m²
  • Salle d'eau
    3,48 m²
  • WC
    0,98 m²
  • Loggia
    1,75 m²
  • Balcon
    2,41 m²
  • Cave
    5,85 m²

Informations complémentaires

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