Vendu
Appartement T3 lumineux, traversant, au calme avec balcon.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement T3 traversant de 69,63 m², niché au troisième étage sur quatre d'une résidence de 2008 sécurisée avec double sas et ascenseur. Situé au calme de la rue des Bienvenus.
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte indépendante, vous profitez d'une belle luminosité grâce aux multiples baies vitrées exposées sud, qui agrémentent ces deux pièces et donnent un accès direct au balcon de 9,5m2 sans vis à vis.
Un extérieur exposé sud, agrémenté d'un gazon synthétique, d'un éclairage pour y passer de belles soirées en famille ou entre amis...
ESPACE NUIT
Un couloir menant à l'espace nuit dessert deux chambres avec de grandes ouvertures vitrées.
Une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
Si vous le souhaitez, nous vous proposons un garage en supplément au sous sol de la copropriété pour une valeur de 20 000 €.
CHARGES
89 €/mois qui comprennent ascenseur, entretien des parties communes, fond de travaux, entretien VMC et entretien de la chaudière.
La copropriété comporte :
- Un local à vélos
- Raccordement à la fibre
- Interphone
- Ascenseur
SECTEUR
À proximité commerces, crèches, écoles, campus INSA Lyon.
Situé à 10 minutes à pied du Tram T1 (arrêt Croix-Luizet), à 13 minutes du métro Gratte ciel, bus (37, 69, C17, C26),
N'attendez plus et contacter nous au plus vite, pour voir ce bien aux nombreux atouts qui sauront vous charmer.
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte indépendante, vous profitez d'une belle luminosité grâce aux multiples baies vitrées exposées sud, qui agrémentent ces deux pièces et donnent un accès direct au balcon de 9,5m2 sans vis à vis.
Un extérieur exposé sud, agrémenté d'un gazon synthétique, d'un éclairage pour y passer de belles soirées en famille ou entre amis...
ESPACE NUIT
Un couloir menant à l'espace nuit dessert deux chambres avec de grandes ouvertures vitrées.
Une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
Si vous le souhaitez, nous vous proposons un garage en supplément au sous sol de la copropriété pour une valeur de 20 000 €.
CHARGES
89 €/mois qui comprennent ascenseur, entretien des parties communes, fond de travaux, entretien VMC et entretien de la chaudière.
La copropriété comporte :
- Un local à vélos
- Raccordement à la fibre
- Interphone
- Ascenseur
SECTEUR
À proximité commerces, crèches, écoles, campus INSA Lyon.
Situé à 10 minutes à pied du Tram T1 (arrêt Croix-Luizet), à 13 minutes du métro Gratte ciel, bus (37, 69, C17, C26),
N'attendez plus et contacter nous au plus vite, pour voir ce bien aux nombreux atouts qui sauront vous charmer.
Les points forts du bien
- Pas de vis à vis
- Balcon
- Lumineux
- Copropriété récente
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA12429
- LocalisationVilleurbanne 69100 - Les poulettes nord - Croix Luizet Sud
- Construction2008
- Surface au sol70
- Séjour35
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Étages4
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse9
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- ClimatisationMonobloc fixe
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueVille
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
Détail des pièces
- Séjour25,60 m²
- Cuisine11,60 m²
- Dégagement6,70 m²
- Chambre 110,65 m²
- Chambre 210,40 m²
- WC0,88 m²
- Salle de bain3,80 m²
Informations complémentaires
