Vendu
T3 - TRAVERSANT - BALCON - PARKING
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 74.95 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous présente, au deuxième étage , avec ascenseur, ce T3 de 75m2 présente un séjour de 22m2 donnant accès à un balcon de 5m2 sur cour, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 13m2 chacune.
Lorsque vous entrez dans les lieux, vous trouverez le séjour sur votre gauche, exposé Ouest sur la cour de la copropriété dont vous apercevrez la place de parking proposée en sus du prix et les espaces verts de la copropriété.
Sur votre droite, la cuisine indépendante intégralement équipée avec les appareils de cuisson nécessaires ainsi que de nombreux rangements. Sans oublier de préciser qu'un cellier de plus de 1,50m2 pratique pour stocker votre épicerie et/ou l'espace machine à laver par exemple.
Face à vous, un dégagement vous mènera au coin nuit dont vous trouverez une chambre de part et d'autre, spacieuse de 13,42 et 13,53m2 dont celle exposée Ouest qui a accès également au balcon communiquant avec le séjour.
Dans ce couloir d'accès, vous aurez le wc indépendant ainsi que la salle d'eau. Celle ci est fraichement rénovée avec une douche et son meuble vasque ainsi que la présence d'une fenêtre ( toujours un luxe en plus).
Une cave de 3,51m2 en sous sol ainsi qu'une place attitrée dans la cour est proposée en sus pour un supplément de 15000€.
Dans une copropriété de 1968 très bien entretenue, vous profiterez de la présence d'un gardien sur place et des espaces verts rendant l'atmosphère agréable.
Entre Gratte Ciel et Flachet, vous accéderez au métro A en moins de 10 minutes à pied, vous êtes à deux pas de l'IUT de Lyon 1 ainsi que d'écoles primaires au secondaires et de nombreuses crèches ainsi que des commodités à proximité,
N'hésitez pas à contacter Antoine pour plus d'informations et prévoir une visite,
Lorsque vous entrez dans les lieux, vous trouverez le séjour sur votre gauche, exposé Ouest sur la cour de la copropriété dont vous apercevrez la place de parking proposée en sus du prix et les espaces verts de la copropriété.
Sur votre droite, la cuisine indépendante intégralement équipée avec les appareils de cuisson nécessaires ainsi que de nombreux rangements. Sans oublier de préciser qu'un cellier de plus de 1,50m2 pratique pour stocker votre épicerie et/ou l'espace machine à laver par exemple.
Face à vous, un dégagement vous mènera au coin nuit dont vous trouverez une chambre de part et d'autre, spacieuse de 13,42 et 13,53m2 dont celle exposée Ouest qui a accès également au balcon communiquant avec le séjour.
Dans ce couloir d'accès, vous aurez le wc indépendant ainsi que la salle d'eau. Celle ci est fraichement rénovée avec une douche et son meuble vasque ainsi que la présence d'une fenêtre ( toujours un luxe en plus).
Une cave de 3,51m2 en sous sol ainsi qu'une place attitrée dans la cour est proposée en sus pour un supplément de 15000€.
Dans une copropriété de 1968 très bien entretenue, vous profiterez de la présence d'un gardien sur place et des espaces verts rendant l'atmosphère agréable.
Entre Gratte Ciel et Flachet, vous accéderez au métro A en moins de 10 minutes à pied, vous êtes à deux pas de l'IUT de Lyon 1 ainsi que d'écoles primaires au secondaires et de nombreuses crèches ainsi que des commodités à proximité,
N'hésitez pas à contacter Antoine pour plus d'informations et prévoir une visite,
Les points forts du bien
- Proximité Métro A
- Beaux Volumes
- Traversant - Balcon
- Parking attitré
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA14169
Détail des pièces
- Séjour 22 m²
- Cuisine indépendante 7,72 m²
- Chambre 1 13,42 m²
- Chambre 2 13,53 m²
- Salle d'eau 4,67 m²
- Entrée 4,67 m²
- Dégagement 5,57 m²
- Balcon 5,10 m²
Informations complémentaires
