Vendu
+ de photos
Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne 69100
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 65.8 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce joli appartement T3, traversant (exposé est-ouest).
D'une superficie de 66m2, en excellent état, au 1er étage sur 4, d'un immeuble édifié en 1970.
Secteur-environnement :
Cet appartement se situe à 200 mètres de la station République-Villeurbanne, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Accès très rapide au métro A, au périphérique, à la gare TGV Part-Dieu et à l’hypercentre de Lyon...!
L'appartement :
L'assemblée générale a approuvé la possibilité d'installer une climatisation dans cet appartement.
Face à l’entrée, vous bénéficiez d'une belle cuisine rénovée en 2023 (design et entièrement équipée), ouverte sur un séjour spacieux de 35m2, avec un accès au balcon. L'ensemble profite de deux portes fenêtres offrant une belle luminosité.
Un ingénieux espace buanderie complète cet espace.
L'espace nuit :
Parfaitement séparé des pièces de vie, il se compose d'un dégagement qui vous mènera à 2 chambres. L'un de 10m2 et la seconde, de 12m2, contenant un dressing.
La salle d'eau est spacieuse, a été entièrement rénové avec goût, en 2023.
Vous découvrirez des toilettes indépendantes.
Le tout en parfait état.
Copropriété-charges :
Les charges sont de 230€/ mois, elles comprennent le chauffage (avec compteur individuels), l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et de ses espaces verts (jardin collectif, clos et sécurisé), les charges ascenseur et le fonds travaux...
Mais aussi :
- Excellent classement énergétique : "C"
- Cave (environ 4m2)
- Jardin de copropriété
- Possibilité de climatiser le logement
Pour votre confort et votre bien être, possibilité d'achat d'un box au sous sol, en SUS du prix de vente (25 000€).
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous !
D'une superficie de 66m2, en excellent état, au 1er étage sur 4, d'un immeuble édifié en 1970.
Secteur-environnement :
Cet appartement se situe à 200 mètres de la station République-Villeurbanne, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Accès très rapide au métro A, au périphérique, à la gare TGV Part-Dieu et à l’hypercentre de Lyon...!
L'appartement :
L'assemblée générale a approuvé la possibilité d'installer une climatisation dans cet appartement.
Face à l’entrée, vous bénéficiez d'une belle cuisine rénovée en 2023 (design et entièrement équipée), ouverte sur un séjour spacieux de 35m2, avec un accès au balcon. L'ensemble profite de deux portes fenêtres offrant une belle luminosité.
Un ingénieux espace buanderie complète cet espace.
L'espace nuit :
Parfaitement séparé des pièces de vie, il se compose d'un dégagement qui vous mènera à 2 chambres. L'un de 10m2 et la seconde, de 12m2, contenant un dressing.
La salle d'eau est spacieuse, a été entièrement rénové avec goût, en 2023.
Vous découvrirez des toilettes indépendantes.
Le tout en parfait état.
Copropriété-charges :
Les charges sont de 230€/ mois, elles comprennent le chauffage (avec compteur individuels), l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et de ses espaces verts (jardin collectif, clos et sécurisé), les charges ascenseur et le fonds travaux...
Mais aussi :
- Excellent classement énergétique : "C"
- Cave (environ 4m2)
- Jardin de copropriété
- Possibilité de climatiser le logement
Pour votre confort et votre bien être, possibilité d'achat d'un box au sous sol, en SUS du prix de vente (25 000€).
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA14388
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine34,50 m²
- Buanderie0,810 m²
- Couloir2,67 m²
- W.C1,20 m²
- Salle d'eau 4,50 m²
- Chambre 110,40 m²
- Chambre 29,30 m²
- Dressing2,60 m²
- Balcon5,30 m²
- Cave3,65 m²
- Box13,75 m²
Informations complémentaires
