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T3 - SECTEUR FLACHET - TERRASSE - VUE DEGAGEE
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.15 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous présente ce nouvel appartement de type T3 de 65m2 à Villeurbanne au pied du métro Flachet, donnant exclusivement au calme sur la cour d'une copropriété.
Dans une copropriété de 2019, ce bien mesure mesure 65m2 , propose un espace séjour - cuisine de 29m2 donnant accès à une terrasse de 6,66m2, deux chambres de 12m2 avec dressing et 11m2 avec bibliothèque, une salle d'eau, un espace buanderie de 3m2 et un wc indépendant.
Mono exposition Ouest, vous profiterez d'une luminosité très claire et d'une vue dégagée surplombant le jardin de la copropriété.
Au 2 eme étage avec ascenseur, aucun travaux à prévoir et aucune place perdue, cet appartement est très agréable, avec un bel espace de vie de 30m2 , une cuisine tout équipée avec tout le nécessaire pour vous concocter de bons petits plats.
Dans le dégagement vous menant aux chambres, vous découvrirez un espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une belle douche à l'italienne.
Une place de stationnement en sous sol de l'immeuble est proposée en sus pour un montant de 12 000€.
Dans une copropriété récente, vous accéderez en moins d'une minute au métro A ( Flachet ) et à plusieurs lignes de bus puis à tous les commerces utiles à votre quotidien, à 100m du bar le taille crayon parfait pour aller boire un verre entre amis.
N'hésitez pas à me contacter pour vous transmettre la visite virtuelle et de plus amples informations pour organiser une visite,
.
Dans une copropriété de 2019, ce bien mesure mesure 65m2 , propose un espace séjour - cuisine de 29m2 donnant accès à une terrasse de 6,66m2, deux chambres de 12m2 avec dressing et 11m2 avec bibliothèque, une salle d'eau, un espace buanderie de 3m2 et un wc indépendant.
Mono exposition Ouest, vous profiterez d'une luminosité très claire et d'une vue dégagée surplombant le jardin de la copropriété.
Au 2 eme étage avec ascenseur, aucun travaux à prévoir et aucune place perdue, cet appartement est très agréable, avec un bel espace de vie de 30m2 , une cuisine tout équipée avec tout le nécessaire pour vous concocter de bons petits plats.
Dans le dégagement vous menant aux chambres, vous découvrirez un espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une belle douche à l'italienne.
Une place de stationnement en sous sol de l'immeuble est proposée en sus pour un montant de 12 000€.
Dans une copropriété récente, vous accéderez en moins d'une minute au métro A ( Flachet ) et à plusieurs lignes de bus puis à tous les commerces utiles à votre quotidien, à 100m du bar le taille crayon parfait pour aller boire un verre entre amis.
N'hésitez pas à me contacter pour vous transmettre la visite virtuelle et de plus amples informations pour organiser une visite,
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Les points forts du bien
- Métro Flachet - Au calme
- Copropriété recente 2019
- Terrasse
- Parking en sous sol ( en sus du prix)
- Exposition Ouest - Vue Dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA15728
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine29,18 m²
- Chambre 12,06 m²
- Chambre 2 11,20 m²
- Salle de bain 4,97 m²
- Buanderie 2,68 m²
- Toilette indépendant 1,90 m²
- Dégagement 3,18 m²
- Balcon 6,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP 127 100 479 MMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP 127 100 479 MMA
